Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.661 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB SICAV I - Eurozone Growth Portfolio AX USD H Acc Fonds	A3CP9N	AllianceBernstein		20,29	59,73	122,18	127,86
AB SICAV I - Eurozone Growth Portfolio AX Acc Fonds	989729	AllianceBernstein	C	17,19	43,69	80,57	127,86
AB SICAV I - Eurozone Growth Portfolio AX Acc Fonds		AllianceBernstein		17,19	43,69	80,57	127,86
AB SICAV I - Eurozone Growth Portfolio AX PLN H Fonds	A3CQHW	AllianceBernstein		20,44	64,04	-	127,86
AB SICAV I - Eurozone Growth Portfolio AX SGD H Acc Fonds	A3CP9M	AllianceBernstein		16,70	47,98	97,75	127,86
AB SICAV I - Eurozone Growth Portfolio AXX EUR Acc Fonds	A1C2LB	AllianceBernstein	C	17,13	43,40	79,75	127,86
AB SICAV I - Eurozone Growth Portfolio AXX USD Acc Fonds	A1C2LC	AllianceBernstein		31,35	38,97	91,98	127,86
AB SICAV I - Eurozone Growth Portfolio BX Acc Fonds	989730	AllianceBernstein		16,05	36,74	63,53	127,86
AB SICAV I - Eurozone Growth Portfolio BX Acc Fonds		AllianceBernstein		16,05	36,74	63,53	127,86
AB SICAV I - Eurozone Growth Portfolio CX USD H Acc Fonds	A3CQC8	AllianceBernstein		19,74	56,19	-	127,86
AB SICAV I - Eurozone Growth Portfolio CX Acc Fonds	933566	AllianceBernstein		16,72	40,59	72,55	127,86
AB SICAV I - Eurozone Growth Portfolio CX Acc Fonds	933566	AllianceBernstein		16,72	40,59	72,55	127,86
AB SICAV I - Eurozone Growth Portfolio CXX EUR Acc Fonds	A1JRQ7	AllianceBernstein		16,60	40,14	71,78	127,86
AB SICAV I - Eurozone Growth Portfolio CXX USD Acc Fonds	A1JRQ8	AllianceBernstein		30,78	35,84	83,54	127,86
AB SICAV I - Eurozone Growth Portfolio INNX EUR Inc Fonds	A3CQH0	AllianceBernstein		18,13	49,35	-	127,86
AB SICAV I - Eurozone Growth Portfolio IX USD H Acc Fonds	A3CQC0	AllianceBernstein		21,29	66,29	-	127,86
AB SICAV I - Eurozone Growth Portfolio IX Acc Fonds	989731	AllianceBernstein	C	18,27	50,40	96,71	127,86
AB SICAV I - Eurozone Growth Portfolio IX Acc Fonds		AllianceBernstein		18,27	50,40	96,71	127,86
AB SICAV I - Eurozone Growth Portfolio IXX EUR Acc Fonds	A1C2LF	AllianceBernstein	C	18,16	49,38	94,85	127,86
AB SICAV I - Eurozone Growth Portfolio IXX USD Acc Fonds	A1C2LG	AllianceBernstein		32,53	44,77	108,14	127,86

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