Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.661 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB SICAV I - Flexible Income Portfolio AA SGD H Distribution Fonds	A417TD	AllianceBernstein	-	-	-	88,38
AB SICAV I - Flexible Income Portfolio AAX AUD H Fonds	A3CQFS	AllianceBernstein	5,24	-3,55	-	88,38
AB SICAV I - Flexible Income Portfolio AAX CAD H Fonds	A3CQFT	AllianceBernstein	3,95	-2,02	-	88,38
AB SICAV I - Flexible Income Portfolio AAX EUR H Fonds	A3CQFU	AllianceBernstein	3,48	-7,67	-	88,38
AB SICAV I - Flexible Income Portfolio AAX HKD Fonds	A3CQFR	AllianceBernstein	5,98	2,32	-	88,38
AB SICAV I - Flexible Income Portfolio AAX USD Fonds	A3CQFQ	AllianceBernstein	5,82	1,86	-	88,38
AB SICAV I - Flexible Income Portfolio AAX SGD H Fonds	A3CQFV	AllianceBernstein	3,36	-4,48	-	88,38
AB SICAV I - Flexible Income Portfolio AI AUD Distribution Fonds	A417TM	AllianceBernstein	-	-	-	88,38
AB SICAV I - Flexible Income Portfolio AI GBP H Distribution Fonds	A417TE	AllianceBernstein	-	-	-	88,38
AB SICAV I - Flexible Income Portfolio AI HKD Distribution Fonds	A417TH	AllianceBernstein	-	-	-	88,38
AB SICAV I - Flexible Income Portfolio AI USD Distribution Fonds	A417TR	AllianceBernstein	-	-	-	88,38
AB SICAV I - Flexible Income Portfolio AI SGD H Distribution Fonds	A417TA	AllianceBernstein	-	-	-	88,38
AB SICAV I - Flexible Income Portfolio AT CAD H Distribution Fonds	A417T6	AllianceBernstein	-	-	-	88,38
AB SICAV I - Flexible Income Portfolio AT GBP H Distribution Fonds	A417TN	AllianceBernstein	-	-	-	88,38
AB SICAV I - Flexible Income Portfolio AT HKD Distribution Fonds	A417TB	AllianceBernstein	-	-	-	88,38
AB SICAV I - Flexible Income Portfolio AT SGD H Distribution Fonds	A417TT	AllianceBernstein	-	-	-	88,38
AB SICAV I - Flexible Income Portfolio ATX GBP H Fonds	A3CQEZ	AllianceBernstein	5,52	-1,34	-	88,38
AB SICAV I - Flexible Income Portfolio ATX HKD Fonds	A3CV93	AllianceBernstein	5,96	2,35	-	88,38
AB SICAV I - Flexible Income Portfolio ATX USD Fonds	A3CQEF	AllianceBernstein	5,80	1,89	-	88,38
AB SICAV I - Flexible Income Portfolio ATX SGD H Fonds	A3CQE1	AllianceBernstein	3,42	-4,39	-	88,38

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