Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.661 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB SICAV I - Flexible Income Portfolio I2 USD Capitalisation Fonds	A417TP	AllianceBernstein	-	-	-	88,38
AB SICAV I - Flexible Income Portfolio I2 GBP H Capitalisation Fonds	A417TU	AllianceBernstein	-	-	-	88,38
AB SICAV I - Flexible Income Portfolio I2 EUR H Capitalisation Fonds	A417TW	AllianceBernstein	-	-	-	88,38
AB SICAV I - Flexible Income Portfolio I2 SGD H Capitalisation Fonds	A417T3	AllianceBernstein	-	-	-	88,38
AB SICAV I - Flexible Income Portfolio I2X EUR H Fonds	A2H982	AllianceBernstein	4,51	-5,08	-	88,38
AB SICAV I - Flexible Income Portfolio I2X GBP H Fonds	A3CQEE	AllianceBernstein	6,61	1,54	-	88,38
AB SICAV I - Flexible Income Portfolio I2X USD Fonds	A2H98Y	AllianceBernstein	6,77	4,68	-	88,38
AB SICAV I - Flexible Income Portfolio I2X SGD H Fonds	A3CQF5	AllianceBernstein	4,37	-1,74	-	88,38
AB SICAV I - Flexible Income Portfolio IT USD Distribution Fonds	A417TC	AllianceBernstein	-	-	-	88,38
AB SICAV I - Flexible Income Portfolio ITX USD Fonds	A3CQEG	AllianceBernstein	6,84	4,72	-	88,38
AB SICAV I - Flexible Income Portfolio AT USD Distribution Fonds	A417T8	AllianceBernstein	-	-	-	88,38
AB SICAV I - Global Climate Transition Equity Portfolio A USD Acc Fonds	A3EW62	AllianceBernstein	7,71	-	-	14,74
AB SICAV I - Global Climate Transition Equity Portfolio A EUR Acc Fonds	A3EW63	AllianceBernstein	-3,70	-	-	14,74
AB SICAV I - Global Climate Transition Equity Portfolio I USD Acc Fonds	A3C953	AllianceBernstein	8,70	-	-	14,74
AB SICAV I - Global Climate Transition Equity Portfolio I EUR Acc Fonds	A3C950	AllianceBernstein	-2,80	-	-	14,74
AB SICAV I - Global Climate Transition Equity Portfolio I GBP Acc Fonds	A3C952	AllianceBernstein	2,61	-	-	14,74
AB SICAV I - Global Climate Transition Equity Portfolio I CHF Acc Fonds	A3C954	AllianceBernstein	-3,11	-	-	14,74
AB SICAV I - Global Climate Transition Equity Portfolio S USD Acc Fonds	A3C85U	AllianceBernstein	9,43	-	-	15,76
AB SICAV I - Global Climate Transition Equity Portfolio S1 GBP Acc Fonds	A3C862	AllianceBernstein	2,80	-	-	15,76
AB SICAV I - Global Climate Transition Equity Portfolio S1 EUR Acc Fonds	A3C868	AllianceBernstein	-2,63	-	-	15,76

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