Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.661 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB SICAV I - Global Climate Transition Equity Portfolio S1 USD Acc Fonds	A3C867	AllianceBernstein	8,88	-	-	15,76
AB SICAV I - Global Growth Portfolio A EUR Capitalisation Fonds	A402YS	AllianceBernstein	-6,27	-	-	34,3
AB SICAV I - Global Growth Portfolio A USD Capitalisation Fonds	A402YR	AllianceBernstein	4,78	-	-	34,3
AB SICAV I - Global Growth Portfolio A HKD Capitalisation Fonds	A40CNR	AllianceBernstein	4,87	-	-	34,3
AB SICAV I - Global Growth Portfolio F GBP Capitalisation Fonds	A402YB	AllianceBernstein	0,25	-	-	4,07
AB SICAV I - Global Growth Portfolio F USD Capitalisation Fonds	A402Y5	AllianceBernstein	6,19	-	-	4,07
AB SICAV I - Global Growth Portfolio F EUR Capitalisation Fonds	A402YW	AllianceBernstein	-5,04	-	-	4,07
AB SICAV I - Global Growth Portfolio I GBP Capitalisation Fonds	A402YT	AllianceBernstein	-0,24	-	-	34,3
AB SICAV I - Global Growth Portfolio I USD Capitalisation Fonds	A402YH	AllianceBernstein	5,65	-	-	34,3
AB SICAV I - Global Growth Portfolio I EUR Capitalisation Fonds	A402YC	AllianceBernstein	-5,53	-	-	34,3
AB SICAV I - Global Growth Portfolio I HKD Capitalisation Fonds	A40CP8	AllianceBernstein	5,76	-	-	34,3
AB SICAV I - Global Growth Portfolio I SGD H Capitalisation Fonds	A40CP3	AllianceBernstein	2,55	-	-	34,3
AB SICAV I - Global Growth Portfolio INN EUR Distribution Fonds	A402YM	AllianceBernstein	-5,53	-	-	34,3
AB SICAV I - Global Growth Portfolio S USD Capitalisation Fonds	A402YD	AllianceBernstein	6,57	-	-	4,07
AB SICAV I - Global Growth Portfolio S1 EUR Capitalisation Fonds	A402YY	AllianceBernstein	-5,23	-	-	4,07
AB SICAV I - Global Growth Portfolio S1 USD Capitalisation Fonds	A402YX	AllianceBernstein	5,98	-	-	4,07
AB SICAV I - Global Growth Portfolio S1NN USD Distribution Fonds	A402YF	AllianceBernstein	5,98	-	-	4,07
AB SICAV I Global Plus Fixed Income Portfolio 1D EUR H EUR Fonds	A3CQMF	AllianceBernstein	1,12	-10,54	-0,40	955,73
AB SICAV I Global Plus Fixed Income Portfolio 1D GBP H Fonds	A3CQMG	AllianceBernstein	3,14	-4,35	10,94	955,73
AB SICAV I Global Plus Fixed Income Portfolio 1D USD Fonds	A3CQME	AllianceBernstein	1,20	-0,55	15,00	1146,17

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