Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.661 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio A USD Acc Fonds	A141C0	AllianceBernstein	B	7,79	62,99	145,11	6828,85
AB SICAV I- Low Volatility Equity Portfolio A EUR Acc Fonds	A2PNF8	AllianceBernstein	B	-3,61	68,71	-	6828,85
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio A NZD H Acc Fonds	A3CP6F	AllianceBernstein		6,03	55,62	128,02	6828,85
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio A PLN H Acc Fonds	A3CQHV	AllianceBernstein		8,40	69,08	-	6828,85
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio A SGD H Acc Fonds	A3CP6H	AllianceBernstein		4,92	51,68	119,67	6828,85
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio AD AUD H Inc Fonds	A3CP6E	AllianceBernstein		6,41	51,33	117,16	6828,85
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio AD CAD H Inc Fonds	A3CQAK	AllianceBernstein		5,78	54,82	119,29	6828,85
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio AD EUR H Inc Fonds	A3CQAJ	AllianceBernstein		5,30	46,31	96,65	6828,85
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio AD GBP H Inc Fonds	A3CQAH	AllianceBernstein		7,33	56,14	114,70	6828,85
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio AD HKD Inc Fonds	A3CQA6	AllianceBernstein		7,91	63,72	146,23	6828,85
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio AD USD Inc Fonds	A2H9ZP	AllianceBernstein		7,78	63,03	145,15	6828,85
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio AD NZD H Inc Fonds	A3CP6G	AllianceBernstein		6,00	55,53	127,84	6828,85
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio AD RMB H Inc Fonds	A3CQG4	AllianceBernstein		4,86	52,89	-	6828,85
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio AD SGD H Inc Fonds	A3CP6J	AllianceBernstein		4,91	51,64	119,64	6828,85
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio AD ZAR H Inc Fonds	A3CQJK	AllianceBernstein		9,89	87,33	-	6828,85
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio AP AUD H Inc Fonds	A40J4H	AllianceBernstein		6,27	-	-	6828,85
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio AP JPY H Inc Fonds	A4108G	AllianceBernstein		-	-	-	6828,85
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio AP USD Inc Fonds	A40J41	AllianceBernstein		7,76	-	-	6828,85
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio AP SGD H Inc Fonds	A41J7F	AllianceBernstein		-	-	-	6828,85
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio AR EUR H Inc Fonds	A2DK3Q	AllianceBernstein	C	5,32	46,38	-	6828,85

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