Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.882 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB SICAV I - Low Volatility Total Return Equity Portfolio AD CAD H D Fonds	A3CQKN	AllianceBernstein		-3,31	-	-	154,63
AB SICAV I - Low Volatility Total Return Equity Portfolio AD EUR H D Fonds	A40F2U	AllianceBernstein		-3,65	-	-	154,63
AB SICAV I - Low Volatility Total Return Equity Portfolio AD HKD D Fonds	A3CQJU	AllianceBernstein		-1,51	-	-	154,63
AB SICAV I - Low Volatility Total Return Equity Portfolio AD SGD H D Fonds	A3CQJW	AllianceBernstein		-3,92	-2,97	-	154,63
AB SICAV I - Low Volatility Total Return Equity Portfolio I EUR H Fonds	A2QA4E	AllianceBernstein		-2,86	-	-	154,63
AB SICAV I - Low Volatility Total Return Equity Portfolio S1 JPY H Fonds	A3CQNB	AllianceBernstein		-4,57	1,11	-	156,25
AB SICAV I RMB Income Plus Portfolio AA HKD Hedged Inc Fonds	A403KZ	AllianceBernstein		3,06	-	-	342,79
AB SICAV I RMB Income Plus Portfolio AA USD Hedged Inc Fonds	A403KV	AllianceBernstein		4,86	-	-	342,79
AB SICAV I RMB Income Plus Portfolio IA HKD Hedged Inc Fonds	A403KU	AllianceBernstein		3,73	-	-	342,79
AB SICAV I RMB Income Plus Portfolio IA USD Hedged Inc Fonds	A403KX	AllianceBernstein		5,44	-	-	342,79
AB SICAV I - Select Absolute Alpha Portfolio A PLN H Fonds	A3CQDQ	AllianceBernstein		7,80	48,73	-	469,62
AB SICAV I - Select Absolute Alpha Portfolio I SGD H Fonds	A3DUM7	AllianceBernstein		3,63	-	-	469,62
AB SICAV I - Select Absolute Alpha Portfolio S13 EUR H Fonds	A3CQNC	AllianceBernstein		5,03	35,73	-	507,14
AB SICAV I - Select Absolute Alpha Portfolio W GBP H Fonds	A3EQWR	AllianceBernstein		6,13	-	-	469,62
AB SICAV I - Select US Equity Portfolio A PLN H Fonds	A3CQG1	AllianceBernstein		14,73	98,86	-	6029,47
AB SICAV I - Sustainable All Market Portfolio A USD H Fonds	A3CN04	AllianceBernstein		3,32	-	-	96,9
AB SICAV I - Sustainable All Market Portfolio A EUR Fonds	A3CN03	AllianceBernstein	C	1,38	-	-	96,9
AB SICAV I - Sustainable All Market Portfolio AD AUD H Fonds	A3DJ5P	AllianceBernstein		2,28	-	-	96,9
AB SICAV I - Sustainable All Market Portfolio AD CAD H Fonds	A3DJ5Q	AllianceBernstein		1,42	-	-	96,9
AB SICAV I - Sustainable All Market Portfolio AD USD H Fonds	A3DJ5U	AllianceBernstein		3,35	-	-	96,9

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