Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.661 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio AR USD Inc Fonds	A2DK3P	AllianceBernstein	B	7,79	63,00	-	6828,85
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio C USD Acc Fonds	A3CQC1	AllianceBernstein		7,30	59,36	-	6828,85
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio ED AUD H Inc Fonds	A3CQJL	AllianceBernstein		5,27	43,92	-	6830,68
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio ED USD Inc Fonds	A3CQH4	AllianceBernstein		6,72	55,03	-	6830,68
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio ED ZAR H Inc Fonds	A3CQJM	AllianceBernstein		8,81	78,41	-	6830,68
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio EP AUD H Inc Fonds	A40J49	AllianceBernstein		5,25	-	-	6830,68
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio EP JPY H Inc Fonds	A4108H	AllianceBernstein		-	-	-	6830,68
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio EP USD Inc Fonds	A40J42	AllianceBernstein		6,69	-	-	6830,68
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio I EUR H Acc Fonds	A141C3	AllianceBernstein	C	6,17	52,35	113,13	6828,85
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio I GBP H Acc Fonds	A2DQQL	AllianceBernstein		8,22	62,76	-	6828,85
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio I CHF H Acc Fonds		AllianceBernstein		-	-	-	6828,85
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio I Acc Fonds	A141C2	AllianceBernstein	B	8,67	69,67	165,43	6828,85
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio I EUR Acc Fonds	A2PNF9	AllianceBernstein	B	-2,82	75,52	-	6828,85
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio I GBP Acc Fonds	A2PNKW	AllianceBernstein		2,59	69,15	-	6828,85
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio I SGD H Acc Fonds	A3CP8N	AllianceBernstein		5,75	57,74	137,84	6828,85
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio ID USD Inc Fonds	A3CQKV	AllianceBernstein		8,68	-	-	6828,85
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio ID SGD H Inc Fonds	A41B3L	AllianceBernstein		-	-	-	6828,85
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio IL USD Fonds	A3DJ5G	AllianceBernstein		8,67	-	-	6828,85
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio INN EUR Inc Fonds	A3D3NF	AllianceBernstein		-2,83	-	-	6828,85
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio N USD Acc Fonds	A3CQC2	AllianceBernstein		7,31	59,36	134,14	6828,85

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