Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.882 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio S EUR H Acc Fonds	A3CQNA	AllianceBernstein	10,95	56,99	-	6828,85
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio S USD Acc Fonds	A141C4	AllianceBernstein	9,53	75,33	186,10	7361,19
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio S1 AUD H Fonds	A3DJ5H	AllianceBernstein	7,53	-	-	6776,31
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio S1 EUR H Acc Fonds	A3CQMZ	AllianceBernstein	10,40	53,21	-	6828,85
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio S1 GBP HP Acc Fonds	A3EC9P	AllianceBernstein	7,11	-	-	6776,31
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio S1 EUR HP Acc Fonds	A3EC87	AllianceBernstein	5,16	-	-	6776,31
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio S1 USD Acc Fonds	A1T71P	AllianceBernstein	8,98	71,01	172,38	7361,19
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio S1 EUR Acc Fonds	A2PNGA	AllianceBernstein	-2,65	77,04	-	7361,19
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio S1 GBP Acc Fonds	A403KY	AllianceBernstein	2,82	-	-	7361,19
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio S1D USD Inc Fonds	A3CQMY	AllianceBernstein	9,00	71,14	-	6776,31
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio S1L USD Inc Fonds	A3EC9L	AllianceBernstein	8,99	-	-	7361,19
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio S1NN EUR Fonds	A3D3NE	AllianceBernstein	-2,64	-	-	7361,19
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio SD USD Inc Fonds	A3CQM9	AllianceBernstein	9,52	75,32	-	6830,68
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio SP USD Inc Fonds	A40J4K	AllianceBernstein	9,54	-	-	6830,68
AB SICAV I - Low Volatility Total Return Equity Portfolio A AUD H Fonds	A3CQJP	AllianceBernstein	-1,98	-	-	154,63
AB SICAV I - Low Volatility Total Return Equity Portfolio A EUR H Fonds	A2P3T6	AllianceBernstein	-3,64	-	-	154,63
AB SICAV I - Low Volatility Total Return Equity Portfolio A HKD Fonds	A3CQJQ	AllianceBernstein	-1,52	-	-	154,63
AB SICAV I - Low Volatility Total Return Equity Portfolio A PLN H Fonds	A3CQKR	AllianceBernstein	-0,76	-	-	154,63
AB SICAV I - Low Volatility Total Return Equity Portfolio A SGD H Fonds	A3CQJS	AllianceBernstein	-3,83	-	-	154,63
AB SICAV I - Low Volatility Total Return Equity Portfolio AD AUD H D Fonds	A3CQJT	AllianceBernstein	-2,01	-	-	154,63

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