Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.661 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB SICAV I - Global Value Portfolio S Acc Fonds		AllianceBernstein		27,14	81,25	159,09	453,77
AB SICAV I - Global Value Portfolio S1 AUD H Fonds	A3DXFY	AllianceBernstein		24,54	-	-	375,66
AB SICAV I - Global Value Portfolio S1 GBP HP Acc Fonds	A3EC8Y	AllianceBernstein		25,12	-	-	375,66
AB SICAV I - Global Value Portfolio S1 EUR HP Acc Fonds	A3EC9T	AllianceBernstein		22,73	-	-	375,66
AB SICAV I - Global Value Portfolio S1 Acc Fonds	A0F6AN	AllianceBernstein		26,20	74,95	141,56	453,77
AB SICAV I - Global Value Portfolio SD USD Inc Fonds	A3CPXM	AllianceBernstein		27,10	81,16	158,99	362,48
AB SICAV I - India Growth Portfolio A PLN H Fonds	A3CQHY	AllianceBernstein		-6,33	42,38	-	109,2
AB SICAV I-International Health Care Portfolio Class A EUR H Acc Fonds	A2QBME	AllianceBernstein		2,08	17,56	-	3754,69
AB SICAV I-International Health Care Portfolio Class A SGD H Acc Fonds	A3DQYZ	AllianceBernstein		1,82	-	-	3754,69
AB SICAV I-International Health Care Portfolio Class AD AUD H Shares Fonds	A3CRVX	AllianceBernstein		3,44	-	-	3754,69
AB SICAV I-International Health Care Portfolio Class ED AUD H Shares Fonds	A3CR8Z	AllianceBernstein		2,39	-	-	2822,91
AB SICAV I - International Technology Portfolio A PLN H Fonds	A3CQHZ	AllianceBernstein		23,98	74,20	-	1725,22
AB SICAV I-International Technology Portfolio Class A AUD H Shares Fonds	A3CS2A	AllianceBernstein		21,38	-	-	1725,22
AB SICAV I-International Technology Portfolio Class E AUD H Shares Fonds	A3CRVY	AllianceBernstein		19,92	-	-	1331,45
AB SICAV I-International Technology Portfolio Class S USD Acc Fonds	A40HPR	AllianceBernstein		25,78	-	-	1511,26
AB SICAV I-International Technology Portfolio Class S14 USD Acc Fonds	A3DN4F	AllianceBernstein		25,03	-	-	1373,54
AB SICAV I - International Technology Portfolio E USD Fonds	A3CQJ4	AllianceBernstein		22,15	65,62	-	1331,45
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio A AUD H Acc Fonds	A3CP6D	AllianceBernstein		6,42	51,26	117,48	6828,85
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio A EUR H Acc Fonds	A141C1	AllianceBernstein	C	5,32	46,25	96,86	6828,85
AB SICAV I - Low Volatility Equity Portfolio A HKD Acc Fonds	A3CQA5	AllianceBernstein		7,91	63,68	146,19	6828,85

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