Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

Fonds-Suche

Fondsgesellschaft:

Fondsart:

Jahresperformance:

Währung:

Ausgabeaufschlag:

Fondsunterart:

Volumen:

Mindestalter:

FNG Siegel 2025

Morningstar Rating:

F-Fex Rating

Suchen

89.661 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB SICAV I Global Plus Fixed Income Portfolio S1 GBP H Acc Fonds	A0RM2V	AllianceBernstein		3,52	-	-	1007,35
AB SICAV I - Global Value Portfolio A Acc Fonds	659144	AllianceBernstein	C	24,95	66,48	118,10	428,21
AB SICAV I - Global Value Portfolio A SGD H Acc Fonds	A3CP89	AllianceBernstein		21,46	54,30	93,32	434,24
AB SICAV I - Global Value Portfolio AD AUD H Inc Fonds	A3CP82	AllianceBernstein		23,31	52,90	86,35	434,24
AB SICAV I - Global Value Portfolio AD CAD H Inc Fonds	A3CP84	AllianceBernstein		22,48	57,22	90,99	434,24
AB SICAV I - Global Value Portfolio AD EUR H Inc Fonds	A3CP85	AllianceBernstein		22,01	49,03	72,78	434,24
AB SICAV I - Global Value Portfolio AD GBP H Inc Fonds	A3CP87	AllianceBernstein		24,32	58,40	86,97	434,24
AB SICAV I - Global Value Portfolio AD HKD Inc Fonds	A3CP99	AllianceBernstein		25,10	67,21	118,98	434,24
AB SICAV I - Global Value Portfolio AD USD Inc Fonds	A3CP80	AllianceBernstein		25,02	66,60	118,14	434,24
AB SICAV I - Global Value Portfolio AD SGD H Inc Fonds	A3CP88	AllianceBernstein		1,03	26,02	-	434,24
AB SICAV I - Global Value Portfolio AD ZAR H Inc Fonds	A3CP9A	AllianceBernstein		27,20	91,06	199,75	434,24
AB SICAV I - Global Value Portfolio B Acc Fonds	659145	AllianceBernstein	C	23,71	58,36	97,25	434,24
AB SICAV I - Global Value Portfolio B Acc Fonds	A0JMH3	AllianceBernstein		23,71	58,36	97,25	434,24
AB SICAV I - Global Value Portfolio B Acc Fonds		AllianceBernstein		23,71	58,36	97,25	434,24
AB SICAV I - Global Value Portfolio C Acc Fonds	798566	AllianceBernstein		24,42	62,76	108,38	434,24
AB SICAV I - Global Value Portfolio C Acc Fonds		AllianceBernstein		24,42	62,76	108,38	434,24
AB SICAV I - Global Value Portfolio I Acc Fonds	756518	AllianceBernstein	B	25,97	73,32	136,24	434,24
AB SICAV I - Global Value Portfolio I GBP Acc Fonds	A3DE1L	AllianceBernstein		18,95	-	-	434,24
AB SICAV I - Global Value Portfolio S GBP H Acc Fonds	A3CPXN	AllianceBernstein		26,44	72,60	122,50	453,77
AB SICAV I - Global Value Portfolio S Acc Fonds	A0M50G	AllianceBernstein		27,14	81,25	159,09	453,77

SearchResults%3aname%3aasc