Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.694 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB - Global Real Estate Securities Portfolio I Acc Fonds	A0LDAQ	AllianceBernstein	B	2,27	15,65	43,02	28,54
AB - Global Real Estate Securities Portfolio I Acc Fonds		AllianceBernstein		2,27	15,65	43,02	28,54
AB - Global Real Estate Securities Portfolio ID USD Inc Fonds	A3CQDT	AllianceBernstein		2,21	15,69	-	29,2
AB - Global Real Estate Securities Portfolio S1 EUR Acc Fonds	A3CQMR	AllianceBernstein		-6,89	22,72	39,78	28,14
AB - Global Real Estate Securities Portfolio S1 GBP Acc Fonds	A3CV92	AllianceBernstein		-1,97	-	-	28,14
AB - Global Real Estate Securities Portfolio S1 USD Acc Fonds	A3CQMS	AllianceBernstein		2,57	-	-	28,14
AB - Global Real Estate Securities Portfolio S1L USD Inc Fonds	A3EC9N	AllianceBernstein		2,56	-	-	28,56
AB SICAV I - Global Value Portfolio A Acc Fonds	A0JMH2	AllianceBernstein	C	22,23	65,33	111,71	428,21
AB SICAV I - Global Value Portfolio A Acc Fonds		AllianceBernstein		22,23	65,33	111,71	428,21
AB SICAV I - Global Value Portfolio C Acc Fonds		AllianceBernstein		21,65	61,69	102,45	434,24
AB SICAV I - Global Value Portfolio I Acc Fonds	A0JMH4	AllianceBernstein	B	23,19	72,12	129,35	434,24
AB SICAV I - Global Value Portfolio I Acc Fonds		AllianceBernstein	C	23,19	72,12	129,35	434,24
AB SICAV I - Global Value Portfolio S Acc Fonds		AllianceBernstein		24,33	79,96	151,62	453,77
AB SICAV I - Global Value Portfolio S1 Acc Fonds		AllianceBernstein		23,42	73,69	134,57	453,77
AB SICAV I - Global Value Portfolio S1 Acc Fonds		AllianceBernstein		23,42	73,69	134,57	453,77
AB SICAV I - American Multi-Asset Portfolio A AUD H Fonds	A3DJ47	AllianceBernstein		7,01	-	-	11,46
AB SICAV I - American Multi-Asset Portfolio A EUR H Fonds	A3DK23	AllianceBernstein		5,86	-	-	11,46
AB SICAV I - American Multi-Asset Portfolio A HKD Fonds	A3DJ46	AllianceBernstein		8,19	-	-	11,46
AB SICAV I - American Multi-Asset Portfolio A USD Fonds	A3DJ44	AllianceBernstein		8,17	-	-	11,46
AB SICAV I - American Multi-Asset Portfolio A EUR Fonds	A3DJ45	AllianceBernstein		-1,76	-	-	11,46

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