Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.878 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB SICAV I-Sustainable Global Thematic Portfolio B USD Fonds		AllianceBernstein		0,40	7,61	106,57	1554,5
AB SICAV I-Sustainable Global Thematic Portfolio B USD Fonds		AllianceBernstein		0,40	7,61	106,57	1554,5
AB SICAV I-Sustainable Global Thematic Portfolio BX USD Fonds	974332	AllianceBernstein		0,40	7,64	107,85	1554,5
AB SICAV I-Sustainable Global Thematic Portfolio BX USD Fonds	A0JMG7	AllianceBernstein	D	0,40	7,64	107,85	1554,5
AB SICAV I-Sustainable Global Thematic Portfolio BX USD Fonds		AllianceBernstein		0,40	7,64	107,85	1554,5
AB SICAV I-Sustainable Global Thematic Portfolio BXXUSDAcc Fonds	590117	AllianceBernstein		1,92	16,02	141,45	1554,5
AB SICAV I-Sustainable Global Thematic Portfolio C Acc Fonds		AllianceBernstein		0,97	10,62	118,46	1554,5
AB SICAV I-Sustainable Global Thematic Portfolio C Acc Fonds		AllianceBernstein		0,97	10,62	118,46	1554,5
AB SICAV I-Sustainable Global Thematic Portfolio C Acc Fonds	A1W24E	AllianceBernstein		0,97	10,62	118,46	1554,5
AB SICAV I-Sustainable Global Thematic Portfolio C Acc Fonds		AllianceBernstein		0,97	10,62	118,46	1554,5
AB SICAV I-Sustainable Global Thematic Portfolio Class E AUD H Shares Fonds	A3CPCA	AllianceBernstein		-0,88	-	-	1749,63
AB SICAV I-Sustainable Global Thematic Portfolio Class E Shares USD Fonds	A3CPB6	AllianceBernstein		0,40	-	-	1749,63
AB SICAV I-Sustainable Global Thematic Portfolio Class S1 Shares AUD Fonds	A3CQNU	AllianceBernstein		-1,54	-	-	1673,38
AB SICAV I-Sustainable Global Thematic Portfolio Class S1 Shares JPY Fonds	A3CPB0	AllianceBernstein		2,99	-	-	1673,38
AB SICAV I-Sustainable Global Thematic Portfolio CX Acc Fonds	933573	AllianceBernstein		0,95	10,64	119,61	1554,5
AB SICAV I-Sustainable Global Thematic Portfolio CX Acc Fonds		AllianceBernstein		0,95	10,64	119,61	1554,5
AB SICAV I-Sustainable Global Thematic Portfolio CX Acc Fonds		AllianceBernstein		0,95	10,64	119,61	1554,5
AB SICAV I-Sustainable Global Thematic Portfolio I EUR H Fonds	A1C01B	AllianceBernstein		-0,23	4,87	96,14	1554,5
AB SICAV I-Sustainable Global Thematic Portfolio I USD Fonds	930572	AllianceBernstein	D	2,23	17,79	147,50	1554,5
AB SICAV I-Sustainable Global Thematic Portfolio I USD Fonds	A0JMHV	AllianceBernstein	D	2,23	17,79	147,50	1554,5

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