Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.882 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB SICAV I - Sustainable Euro High Yield Portfolio S Acc Fonds	A1CVMM	AllianceBernstein		5,89	16,30	51,91	300,84
AB SICAV I - Sustainable Euro High Yield Portfolio S1 USD H Acc Fonds	A3CPZA	AllianceBernstein		7,61	24,24	75,73	300,84
AB SICAV I - Sustainable Euro High Yield Portfolio S1 Acc Fonds	A1CVMP	AllianceBernstein		5,35	13,18	43,44	300,84
AB SICAV I-Sustainable Global Thematic Portfolio A AUD Hedged Fonds	A3CP0V	AllianceBernstein		0,68	3,69	100,59	1554,5
AB SICAV I-Sustainable Global Thematic Portfolio A CAD Hedged Fonds	A3CPB1	AllianceBernstein		0,06	-	-	1554,5
AB SICAV I-Sustainable Global Thematic Portfolio A Fonds	986633	AllianceBernstein	D	2,03	13,55	132,43	1554,5
AB SICAV I-Sustainable Global Thematic Portfolio A Fonds	A0JMHT	AllianceBernstein	D	2,03	13,55	132,43	1554,5
AB SICAV I-Sustainable Global Thematic Portfolio A Fonds		AllianceBernstein		2,03	13,55	132,43	1554,5
AB SICAV I-Sustainable Global Thematic Portfolio A Fonds		AllianceBernstein		2,03	13,55	132,43	1554,5
AB SICAV I-Sustainable Global Thematic Portfolio A EUR Hedged Fonds	A1C009	AllianceBernstein	E	-0,13	1,33	84,58	1554,5
AB SICAV I-Sustainable Global Thematic Portfolio A GBP Fonds	A2PSAC	AllianceBernstein		-3,75	14,25	-	1554,5
AB SICAV I-Sustainable Global Thematic Portfolio A SGD Hedged Fonds	A3CP1J	AllianceBernstein		-0,74	4,91	106,05	1554,5
AB SICAV I-Sustainable Global Thematic Portfolio AD USD Fonds	A3CZC0	AllianceBernstein		-	-	-	1554,5
AB SICAV I-Sustainable Global Thematic Portfolio ANN USD Inc Fonds		AllianceBernstein		-	-	-	1554,5
AB SICAV I-Sustainable Global Thematic Portfolio AX USD Fonds	974264	AllianceBernstein	D	2,03	13,54	133,89	1554,5
AB SICAV I-Sustainable Global Thematic Portfolio AX USD Fonds	A0JMG6	AllianceBernstein	D	2,03	13,54	133,89	1554,5
AB SICAV I-Sustainable Global Thematic Portfolio AX USD Fonds		AllianceBernstein		2,03	13,54	133,89	1554,5
AB SICAV I-Sustainable Global Thematic Portfolio AXXUSDAcc Fonds	971873	AllianceBernstein	D	2,53	16,41	145,82	1554,5
AB SICAV I-Sustainable Global Thematic Portfolio B USD Fonds	926185	AllianceBernstein		0,99	7,96	110,21	1554,5
AB SICAV I-Sustainable Global Thematic Portfolio B USD Fonds	A0JMHU	AllianceBernstein		0,99	7,96	110,21	1554,5

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