Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.878 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB SICAV I-Sustainable Global Thematic Portfolio SD USD Fonds	A3CQNW	AllianceBernstein	16,17	69,76	179,37	1554,5
AB SICAV I - Sustainable Income Portfolio AA AUD H Fonds	A3CSE2	AllianceBernstein	6,56	-	-	83,37
AB SICAV I - Sustainable Income Portfolio AA EUR H Fonds	A3CSE0	AllianceBernstein	4,94	-	-	83,37
AB SICAV I - Sustainable Income Portfolio AA GBP H Fonds	A3CSE1	AllianceBernstein	6,97	-	-	83,37
AB SICAV I - Sustainable Income Portfolio AA Fonds	A3CSE3	AllianceBernstein	7,26	-	-	83,37
AB SICAV I - Sustainable Income Portfolio AA RMB H Fonds	A3CSFD	AllianceBernstein	4,38	-	-	83,37
AB SICAV I - Sustainable Income Portfolio AA SGD H Fonds	A3CSEY	AllianceBernstein	4,63	-	-	83,37
AB SICAV I - Sustainable Income Portfolio AT EUR H Fonds	A3CSE6	AllianceBernstein	4,91	-	-	83,37
AB SICAV I - Sustainable Income Portfolio AT CHF H Fonds	A3D6BF	AllianceBernstein	2,62	-	-	83,37
AB SICAV I - Sustainable Income Portfolio AT SGD H Fonds	A3CSFC	AllianceBernstein	4,69	-	-	83,37
AB SICAV I - Sustainable Income Portfolio I2 GBP H Fonds	A3CSEZ	AllianceBernstein	7,60	-	-	83,37
AB SICAV I - Sustainable Income Portfolio I2 CHF H Fonds	A3CSE4	AllianceBernstein	3,16	-	-	83,37
AB SICAV I - Sustainable Income Portfolio I2 EUR H Fonds	A3CSE5	AllianceBernstein	5,42	-	-	83,37
AB SICAV I - Sustainable Income Portfolio I2 Fonds	A3CSFA	AllianceBernstein	7,84	-	-	83,37
AB SICAV I - Sustainable Income Portfolio IT Fonds	A3CSE9	AllianceBernstein	7,89	-	-	83,37
AB SICAV I - Sustainable Income Portfolio A2 Fonds	A3CSEX	AllianceBernstein	7,16	-	-	83,37
AB SICAV I - Sustainable Income Portfolio AT Fonds	A3CSFB	AllianceBernstein	7,24	-	-	83,37
AB SICAV I - Sustainable Income Portfolio S Fonds	A3CSE8	AllianceBernstein	8,57	-	-	87,83
AB SICAV I - Sustainable Income Portfolio S1 Fonds	A3CSE7	AllianceBernstein	8,03	-	-	87,83
AB SICAV I - Sustainable Income Portfolio S1QG JPY H Fonds	A3DH1L	AllianceBernstein	3,53	-	-	81,64

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