Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.878 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB SICAV I - Sustainable Income Portfolio S1QG JPY Fonds	A3C46M	AllianceBernstein		8,48	-	-	87,83
AB SICAV I – Sustainable US Thematic Portfolio Class A AUDH Acc Fonds	A3CP2E	AllianceBernstein		2,03	22,98	159,71	278,81
AB SICAV I –Sustainable US Thematic Portfolio Class A CAD H Fonds	A3CP2D	AllianceBernstein		1,56	26,86	168,16	278,81
AB SICAV I –Sustainable US Thematic Portfolio Class A EURH Acc Fonds	A1C3BL	AllianceBernstein	E	1,49	20,49	140,31	278,81
AB SICAV I – Sustainable US Thematic Portfolio Class A GBPH Acc Fonds	A3CP24	AllianceBernstein		2,95	27,91	161,81	278,81
AB SICAV I - Sustainable US Thematic Portfolio Class A USD Fonds	659146	AllianceBernstein	D	3,44	33,92	199,63	278,81
AB SICAV I - Sustainable US Thematic Portfolio Class A USD Fonds	A0JMHW	AllianceBernstein	D	3,44	33,92	199,63	278,81
AB SICAV I - Sustainable US Thematic Portfolio Class A USD Fonds		AllianceBernstein		3,44	33,92	199,63	278,81
AB SICAV I –Sustainable US Thematic Portfolio Class A Acc Fonds	A2PSAH	AllianceBernstein		3,52	34,46	-	278,81
AB SICAV I – Sustainable US Thematic Portfolio Class A SGDH Acc Fonds	A3CP1Q	AllianceBernstein		0,67	24,26	167,57	278,81
AB SICAV I –Sustainable US Thematic Portfolio Class AN USD Acc Fonds	A3CP28	AllianceBernstein		8,61	128,49	294,39	984,32
AB SICAV I – Sustainable US Thematic Portfolio Class B Acc Fonds	659147	AllianceBernstein		2,39	27,39	171,01	278,81
AB SICAV I – Sustainable US Thematic Portfolio Class B Acc Fonds	A0JMHX	AllianceBernstein		2,39	27,39	171,01	278,81
AB SICAV I – Sustainable US Thematic Portfolio Class B Acc Fonds		AllianceBernstein		2,39	27,39	171,01	278,81
AB SICAV I –Sustainable US Thematic Portfolio Class C EURH Acc Fonds	A1H52E	AllianceBernstein		1,07	17,84	130,04	278,81
AB SICAV I –Sustainable US Thematic Portfolio Class C Acc Fonds	694276	AllianceBernstein		2,95	30,94	186,27	278,81
AB SICAV I –Sustainable US Thematic Portfolio Class C Acc Fonds		AllianceBernstein		2,95	30,94	186,27	278,81
AB SICAV I –Sustainable US Thematic Portfolio Class C Acc Fonds		AllianceBernstein		2,95	30,94	186,27	278,81
AB SICAV I –Sustainable US Thematic Portfolio Class E Shares USD Fonds	A3CTKF	AllianceBernstein		2,39	-	-	385,71
AB SICAV I –Sustainable US Thematic Portfolio Class I EURH Acc Fonds	A1C3BK	AllianceBernstein		2,30	25,31	159,19	278,81

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