Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.878 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB SICAV I - US Low Volatility Equity Portfolio A EUR Acc Fonds	A3EW64	AllianceBernstein	-5,34	-	-	61,81
AB SICAV I - US Low Volatility Equity Portfolio C USD Acc Fonds	A40J47	AllianceBernstein	5,38	-	-	61,81
AB SICAV I - US Low Volatility Equity Portfolio I EUR Acc Fonds	A3CST8	AllianceBernstein	-4,56	-	-	61,81
AB SICAV I - US Low Volatility Equity Portfolio I USD Acc Fonds	A3CST3	AllianceBernstein	6,67	-	-	61,81
AB SICAV I - US Low Volatility Equity Portfolio I GBP Acc Fonds	A3CST5	AllianceBernstein	0,82	-	-	61,81
AB SICAV I - US Low Volatility Equity Portfolio N USD Acc Fonds	A40J44	AllianceBernstein	5,32	-	-	61,81
AB SICAV I - US Low Volatility Equity Portfolio S USD Acc Fonds	A3CTUV	AllianceBernstein	7,47	-	-	50,65
AB SICAV I - US Low Volatility Equity Portfolio S1 GBP Acc Fonds	A3CST4	AllianceBernstein	1,04	-	-	56,36
AB SICAV I - US Low Volatility Equity Portfolio S1 EUR Acc Fonds	A3CST6	AllianceBernstein	-4,33	-	-	56,36
AB SICAV I - US Low Volatility Equity Portfolio S1 USD Acc Fonds	A3CST7	AllianceBernstein	6,94	-	-	56,36
AB SICAV I - US Value Portfolio A USD Acc Fonds	A40ADY	AllianceBernstein	11,42	-	-	222,73
AB SICAV I - US Value Portfolio A EUR Acc Fonds	A40ADR	AllianceBernstein	-0,29	-	-	222,73
AB SICAV I - US Value Portfolio I USD Acc Fonds	A40ADN	AllianceBernstein	12,42	-	-	222,73
AB SICAV I - US Value Portfolio I EUR Acc Fonds	A40ADT	AllianceBernstein	0,53	-	-	222,73
AB SICAV I - US Value Portfolio I GBP Acc Fonds	A40ADW	AllianceBernstein	6,21	-	-	222,73
AB SICAV I - US Value Portfolio S USD Acc Fonds	A40BAN	AllianceBernstein	13,33	-	-	338,11
AB SICAV I - US Value Portfolio S1 USD Acc Fonds	A40BB7	AllianceBernstein	12,66	-	-	338,11
AB SICAV I - US Value Portfolio S1 GBP Acc Fonds	A40ADP	AllianceBernstein	6,44	-	-	338,11
AB SICAV III - Fixed Maturity Bond 2026 Portfolio - A2 USD H - USD Fonds	A3D6T9	AllianceBernstein	4,77	-	-	109,33
AB SICAV III - Fixed Maturity Bond 2026 Portfolio - B2 - EUR Fonds	A3D6UH	AllianceBernstein	2,06	-	-	109,33

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