Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.878 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB - International Health Care Portfolio B Acc Fonds	974523	AllianceBernstein		4,30	24,38	104,68	3754,69
AB - International Health Care Portfolio B Acc Fonds	A0JMHK	AllianceBernstein		4,30	24,38	104,68	3754,69
AB - International Health Care Portfolio B Acc Fonds		AllianceBernstein		4,30	24,38	104,68	3754,69
AB - International Health Care Portfolio BX USD Acc Fonds	973344	AllianceBernstein		18,33	84,48	179,87	3754,69
AB - International Health Care Portfolio C Acc Fonds	A0LBR5	AllianceBernstein		4,87	27,84	116,20	3533,86
AB - International Health Care Portfolio C Acc Fonds	A0LBR4	AllianceBernstein		4,87	27,84	116,20	3533,86
AB - International Health Care Portfolio C Acc Fonds		AllianceBernstein		4,87	27,84	116,20	3533,86
AB - International Health Care Portfolio Class AD Shares USD Inc Fonds	A3CQGK	AllianceBernstein		5,38	30,75	-	3754,69
AB - International Health Care Portfolio Class ED Shares USD Fonds	A3CQGL	AllianceBernstein		4,32	24,37	-	2822,91
AB - International Health Care Portfolio Class I Shares GBP Fonds	A3CQHS	AllianceBernstein		0,37	36,71	-	3754,69
AB - International Health Care Portfolio Class S1 Shares EUR H Fonds	A2PY7R	AllianceBernstein		-4,83	42,69	133,30	3396,39
AB - International Health Care Portfolio Class S14 Shares GBP Fonds	A3CQMV	AllianceBernstein		0,82	40,10	-	3396,39
AB - International Health Care Portfolio EP AUD H Inc Fonds	A40J43	AllianceBernstein		3,26	-	-	2737,7
AB - International Health Care Portfolio EP USD Inc Fonds	A40J4D	AllianceBernstein		4,32	-	-	2737,7
AB - International Health Care Portfolio I Acc Fonds	989732	AllianceBernstein	C	6,19	36,08	144,97	3533,86
AB - International Health Care Portfolio I Acc Fonds	A0JMHL	AllianceBernstein	C	6,19	36,08	144,97	3533,86
AB - International Health Care Portfolio I Acc Fonds		AllianceBernstein		6,19	36,08	144,97	3533,86
AB - International Health Care Portfolio S USD Acc Fonds	A40HPS	AllianceBernstein		-	-	-	3754,69
AB - International Health Care Portfolio S1 USD Acc Fonds	A2PY7Q	AllianceBernstein		6,39	37,33	151,19	3396,39
AB - International Health Care Portfolio S1 GBP Fonds	A3DK20	AllianceBernstein		0,52	-	-	3396,39

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