Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

Fonds-Suche

Fondsgesellschaft:

Fondsart:

Jahresperformance:

Währung:

Ausgabeaufschlag:

Fondsunterart:

Volumen:

Mindestalter:

FNG Siegel 2025

Morningstar Rating:

F-Fex Rating

Suchen

89.878 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB - Low Volatility Total Return Equity Portfolio A USD Fonds	A2P3T8	AllianceBernstein	-1,71	12,89	-	154,63
AB - Low Volatility Total Return Equity Portfolio AD GBP H Fonds	A3CQKP	AllianceBernstein	-1,82	11,12	-	154,63
AB - Low Volatility Total Return Equity Portfolio AD USD Fonds	A3CQH1	AllianceBernstein	-1,76	12,79	-	154,63
AB - Low Volatility Total Return Equity Portfolio I USD Fonds	A2QBSB	AllianceBernstein	-0,93	17,39	-	154,63
AB - Low Volatility Total Return Equity Portfolio S USD Fonds	A2QBSD	AllianceBernstein	-0,07	22,80	-	144,79
AB - Low Volatility Total Return Equity Portfolio S1 USD Fonds	A2QBSC	AllianceBernstein	-0,58	19,77	-	144,79
AB Merger Arbitrage S1 AUD H Fonds	A3DH1M	AllianceBernstein	12,22	-	-	263,87
AB Merger Arbitrage S1 USD Fonds	A3DA53	AllianceBernstein	12,85	-	-	263,87
AB Merger Arbitrage SU USD Fonds	A3DH1N	AllianceBernstein	12,76	-	-	263,87
AB - Mortgage Income Portfolio A USD Inc Fonds	A1W69Z	AllianceBernstein	6,02	29,69	49,05	1222,93
AB - Mortgage Income Portfolio A2 EUR H Acc Fonds	A40GGZ	AllianceBernstein	3,84	-	-	1222,93
AB - Mortgage Income Portfolio A2X Acc Fonds	933569	AllianceBernstein	6,14	30,40	50,91	1222,93
AB - Mortgage Income Portfolio A2X Acc Fonds	A0JMHC	AllianceBernstein	6,14	30,40	50,91	1222,93
AB - Mortgage Income Portfolio AA AUD H Inc Fonds	A3CP73	AllianceBernstein	5,50	24,68	41,12	1222,93
AB - Mortgage Income Portfolio AA HKD Inc Fonds	A3CQA7	AllianceBernstein	6,17	30,50	-	1222,93
AB - Mortgage Income Portfolio AA USD Inc Fonds	A3CP72	AllianceBernstein	6,03	29,99	49,52	1222,93
AB - Mortgage Income Portfolio AA RMB H Inc Fonds	A3CQCF	AllianceBernstein	3,27	23,14	53,03	1222,93
AB - Mortgage Income Portfolio AA SGD H Inc Fonds	A3CP9X	AllianceBernstein	3,62	22,64	37,43	1222,93
AB - Mortgage Income Portfolio AA ZAR H Inc Fonds	A3CP9Y	AllianceBernstein	8,91	54,57	-	1222,93
AB - Mortgage Income Portfolio AR EUR H Inc Fonds	A14PH3	AllianceBernstein	3,81	18,91	22,19	1222,93

SearchResults%3aname%3aasc