Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.878 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB - Mortgage Income Portfolio S1L USD Inc Fonds	A3EKGB	AllianceBernstein		6,85	-	-	1188,33
AB - Mortgage Income Portfolio S1X Inc Fonds	A0LBR0	AllianceBernstein		0,68	13,77	35,17	1222,93
AB - Mortgage Income Portfolio S1X Inc Fonds		AllianceBernstein		0,68	13,77	35,17	1222,93
AB - Mortgage Income Portfolio SA USD Inc Fonds	A3CPXT	AllianceBernstein		7,38	38,17	69,66	1123,8
AB RMB Income Plus A2 HKD Acc Fonds	A2PR96	AllianceBernstein		6,08	-	-	342,79
AB RMB Income Plus A2 SGD Acc Fonds	A1T7GV	AllianceBernstein		1,30	-	-	342,79
AB RMB Income Plus A2 EUR Acc Fonds	A1JG4Q	AllianceBernstein	C	-5,40	-	-	342,79
AB RMB Income Plus A2 USD Acc Fonds	A1JDL5	AllianceBernstein	C	5,99	-	-	342,79
AB RMB Income Plus A2 GBP Acc Fonds	A2H9PC	AllianceBernstein	C	-0,06	-	-	342,79
AB - RMB Income Plus Portfolio AR EUR Inc Fonds	A14PTJ	AllianceBernstein	C	-5,43	2,59	10,81	342,79
AB - RMB Income Plus Portfolio C2 Acc Fonds	A3CP19	AllianceBernstein		-1,13	-	-	342,79
AB - RMB Income Plus Portfolio C2 Acc Fonds		AllianceBernstein		-1,13	-	-	342,79
AB - RMB Income Plus Portfolio I2 Acc Fonds	A1JG4R	AllianceBernstein		2,88	9,88	35,55	342,79
AB - RMB Income Plus Portfolio I2 Acc Fonds		AllianceBernstein	C	2,88	9,88	35,55	342,79
AB - RMB Income Plus Portfolio I2 Acc Fonds		AllianceBernstein		2,88	9,88	35,55	342,79
AB - RMB Income Plus Portfolio I2 Acc Fonds		AllianceBernstein		2,88	9,88	35,55	342,79
AB - RMB Income Plus Portfolio I2 Acc Fonds		AllianceBernstein		2,88	9,88	35,55	342,79
AB - RMB Income Plus Portfolio I2 Acc Fonds		AllianceBernstein		2,88	9,88	35,55	342,79
AB - RMB Income Plus Portfolio I2 Acc Fonds		AllianceBernstein	C	2,88	9,88	35,55	342,79
AB - RMB Income Plus Portfolio IT Inc Fonds	A3CP2B	AllianceBernstein		2,89	9,96	35,66	342,79

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