Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.878 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB - Select AB -solute Alpha Portfolio S1 JPY H Acc Fonds	A3CQNE	AllianceBernstein	1,66	19,82	-	507,14
AB - Select AB -solute Alpha Portfolio S1 USD Acc Fonds	A1JU0T	AllianceBernstein	6,21	44,33	104,23	507,14
AB - Select AB -solute Alpha Portfolio W CHF H Acc Fonds	A3CQF0	AllianceBernstein	1,47	22,14	-	469,62
AB - Select AB -solute Alpha Portfolio W USD Acc Fonds	A3CQFZ	AllianceBernstein	6,05	43,26	-	469,62
AB - Select absolute Alpha Portfolio A AUD H Acc Fonds	A3CP8M	AllianceBernstein	6,87	38,00	-	469,62
AB - Select Absolute Alpha Portfolio A EUR H Acc Fonds	A1JU0L	AllianceBernstein	3,11	25,58	48,63	469,62
AB - Select absolute Alpha Portfolio A GBP H Acc Fonds	A3CP2Q	AllianceBernstein	5,01	33,91	64,19	469,62
AB - Select absolute Alpha Portfolio A CHF H Acc Fonds	A1XBWQ	AllianceBernstein	0,79	16,92	34,88	469,62
AB - Select Absolute Alpha Portfolio A USD Acc Fonds	A1JU0K	AllianceBernstein	5,23	37,58	80,36	469,62
AB - Select Absolute Alpha Portfolio A EUR Acc Fonds	A1J4SY	AllianceBernstein	-5,68	42,87	67,55	469,62
AB - Select absolute Alpha Portfolio A SGD H Acc Fonds	A3CP44	AllianceBernstein	2,65	29,52	65,91	469,62
AB - Select absolute Alpha Portfolio C USD Acc Fonds	A2ANRL	AllianceBernstein	4,84	35,19	74,37	469,62
AB - Select Absolute Alpha Portfolio I EUR H Acc Fonds	A1JU0Q	AllianceBernstein	3,89	30,63	59,01	469,62
AB - Select Absolute Alpha Portfolio I USD Acc Fonds	A1JU0P	AllianceBernstein	5,98	42,89	93,79	469,62
AB - Select absolute Alpha Portfolio L GBP H GBP Acc Fonds	A3EC9E	AllianceBernstein	5,37	-	-	469,62
AB - Select absolute Alpha Portfolio L EUR H EUR Acc Fonds	A3EC9V	AllianceBernstein	3,32	-	-	469,62
AB - Select absolute Alpha Portfolio L HKD Acc Fonds	A3EC9C	AllianceBernstein	5,59	-	-	469,62
AB - Select absolute Alpha Portfolio L USD Acc Fonds	A3EC9U	AllianceBernstein	5,49	-	-	469,62
AB - Select absolute Alpha Portfolio L SGD H SGD Acc Fonds	A3EC9K	AllianceBernstein	2,93	-	-	469,62
AB - Select absolute Alpha Portfolio LNN GBP H GBP Inc Fonds	A3EC9M	AllianceBernstein	5,31	-	-	469,62

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