Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

Fonds-Suche

Fondsgesellschaft:

Fondsart:

Jahresperformance:

Währung:

Ausgabeaufschlag:

Fondsunterart:

Volumen:

Mindestalter:

FNG Siegel 2025

Morningstar Rating:

F-Fex Rating

Suchen

89.878 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB - RMB Income Plus Portfolio IT Inc Fonds		AllianceBernstein	2,89	9,96	35,66	342,79
AB - RMB Income Plus Portfolio IT SGD Inc Fonds	A3CQCX	AllianceBernstein	1,86	-1,54	15,12	342,79
AB - RMB Income Plus Portfolio A2 Acc Fonds	A1JG4P	AllianceBernstein	2,32	6,90	28,29	342,79
AB - RMB Income Plus Portfolio AT Inc Fonds	A1W5AA	AllianceBernstein	2,32	6,91	28,30	350,41
AB - RMB Income Plus Portfolio AT Inc Fonds		AllianceBernstein	2,32	6,91	28,30	350,41
AB - RMB Income Plus Portfolio AT Inc Fonds		AllianceBernstein	2,32	6,91	28,30	350,41
AB - RMB Income Plus Portfolio AT Inc Fonds		AllianceBernstein	2,32	6,91	28,30	350,41
AB - RMB Income Plus Portfolio S1 EUR Acc Fonds	A1JG4W	AllianceBernstein	-4,82	-	-	272,87
AB - RMB Income Plus Portfolio W2 CNH Acc Fonds	A3CQFY	AllianceBernstein	3,05	10,79	-	342,79
AB - RMB Income Plus Portfolio W2 CHF Inc Fonds	A3CV91	AllianceBernstein	-4,75	-	-	342,79
AB - Select AB -solute Alpha Portfolio FX EUR H Acc Fonds	A1JU0N	AllianceBernstein	4,93	39,46	82,14	507,14
AB - Select AB -solute Alpha Portfolio FX USD Acc Fonds	A1JU0M	AllianceBernstein	7,20	52,47	120,36	507,14
AB - Select AB -solute Alpha Portfolio I GBP H Acc Fonds	A12APQ	AllianceBernstein	6,22	38,71	73,02	469,62
AB - Select AB -solute Alpha Portfolio I CHF H Acc Fonds	A1XBWR	AllianceBernstein	1,28	20,33	45,47	469,62
AB - Select AB -solute Alpha Portfolio I EUR Acc Fonds	A1J4SZ	AllianceBernstein	-3,39	50,57	82,72	469,62
AB - Select AB -solute Alpha Portfolio S EUR H Acc Fonds	A1JU0S	AllianceBernstein	11,32	55,35	116,48	479,01
AB - Select AB -solute Alpha Portfolio S GBP H Acc Fonds	A3CQNF	AllianceBernstein	12,13	59,73	127,22	479,01
AB - Select AB -solute Alpha Portfolio S USD Acc Fonds	A1JU0R	AllianceBernstein	8,54	63,55	153,25	507,14
AB - Select AB -solute Alpha Portfolio S1 EUR H Acc Fonds	A1JU0U	AllianceBernstein	4,06	29,68	60,10	507,14
AB - Select AB -solute Alpha Portfolio S1 GBP H Acc Fonds	A3CQND	AllianceBernstein	5,87	-	-	507,14

SearchResults%3aname%3aasc