Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.878 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB - Select absolute Alpha Portfolio N USD Acc Fonds	A3CP7M	AllianceBernstein		4,85	35,10	74,64	469,62
AB - Select absolute Alpha Portfolio W EUR H EUR Acc Fonds	A3EM8G	AllianceBernstein		6,21	-	-	469,62
AB - Select US Equity Portfolio A AUD H Acc Fonds	A3CP7Q	AllianceBernstein		12,02	77,53	-	6029,47
AB - Select US Equity Portfolio A CZK H Acc Fonds	A2JHRA	AllianceBernstein		12,04	92,58	-	6029,47
AB - Select US Equity Portfolio A EUR H Acc Fonds	A1JNV1	AllianceBernstein	C	10,96	71,47	163,51	6029,47
AB - Select US Equity Portfolio A GBP H Acc Fonds	A1H90R	AllianceBernstein		12,88	82,54	186,02	6029,47
AB - Select US Equity Portfolio A CHF H Acc Fonds	A1XBWS	AllianceBernstein		8,62	59,97	141,09	6029,47
AB - Select US Equity Portfolio A Acc Fonds	A1JNV0	AllianceBernstein	B	13,40	90,49	228,27	6029,47
AB - Select US Equity Portfolio A Acc Fonds	A1J4SW	AllianceBernstein	B	13,40	90,49	228,27	6029,47
AB - Select US Equity Portfolio A Acc Fonds		AllianceBernstein	B	13,40	90,49	228,27	6029,47
AB - Select US Equity Portfolio A PLN Acc Fonds	A3CYRZ	AllianceBernstein		0,39	-	-	6029,47
AB - Select US Equity Portfolio A SGD H Acc Fonds	A2ALDP	AllianceBernstein		10,44	77,70	193,67	6029,47
AB - Select US Equity Portfolio AR EUR H Inc Fonds	A2ATJ0	AllianceBernstein	C	10,98	71,50	-	6029,47
AB - Select US Equity Portfolio AR USD Inc Fonds	A2ATJ1	AllianceBernstein	B	13,40	90,43	-	6029,47
AB - Select US Equity Portfolio C USD Acc Fonds	A12C2E	AllianceBernstein		12,90	86,27	213,75	6029,47
AB - Select US Equity Portfolio FX EUR H Acc Fonds	A1JTY1	AllianceBernstein		12,51	84,13	204,37	4875,57
AB - Select US Equity Portfolio FX USD Acc Fonds	A1JTSP	AllianceBernstein		15,05	104,58	278,78	4875,57
AB - Select US Equity Portfolio I AUD H Acc Fonds	A3DNX8	AllianceBernstein		12,91	-	-	6029,47
AB - Select US Equity Portfolio I EUR H Acc Fonds	A1JNV3	AllianceBernstein	C	11,83	78,37	185,31	6029,47
AB - Select US Equity Portfolio I GBP H Acc Fonds	A2ALDM	AllianceBernstein		13,76	89,99	210,61	6029,47

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