Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.874 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB - Short Duration High Yield Portfolio EI USD Fonds	A3DJ5J	AllianceBernstein	4,69	-	-	1235,07
AB - Short Duration High Yield Portfolio I2 GBP H Acc Fonds	A1JQJ3	AllianceBernstein	5,71	18,77	44,57	1315,8
AB - Short Duration High Yield Portfolio I2 EUR H Acc Fonds	A1JDQN	AllianceBernstein	3,51	11,15	30,20	1315,8
AB - Short Duration High Yield Portfolio I2 CHF H Acc Fonds	A2AA9G	AllianceBernstein	1,09	3,07	18,54	1315,8
AB - Short Duration High Yield Portfolio I2 USD Acc Fonds	A1JDQM	AllianceBernstein	5,90	22,06	60,00	1315,8
AB - Short Duration High Yield Portfolio IT EUR H Inc Fonds	A3CQBH	AllianceBernstein	-3,03	7,41	-	1315,8
AB - Short Duration High Yield Portfolio IT GBP H Inc Fonds	A3CQC4	AllianceBernstein	5,67	18,72	-	1315,8
AB - Short Duration High Yield Portfolio IT USD Inc Fonds	A1T7GW	AllianceBernstein	5,90	22,15	60,04	1315,8
AB - Short Duration High Yield Portfolio IT SGD H Inc Fonds	A3CQC3	AllianceBernstein	3,38	14,79	-	1315,8
AB - Short Duration High Yield Portfolio A2 USD Acc Fonds	A1JDQJ	AllianceBernstein	5,30	18,75	51,34	1315,8
AB - Short Duration High Yield Portfolio AT USD Inc Fonds	A1JQJX	AllianceBernstein	5,34	18,79	51,41	1315,8
AB - Short Duration High Yield Portfolio A2 USD Acc Fonds		AllianceBernstein	5,30	18,75	51,34	1315,8
AB - Short Duration High Yield Portfolio CT USD Inc Fonds	A3CP4S	AllianceBernstein	4,91	16,14	44,80	1315,8
AB - Short Duration High Yield Portfolio N2 USD Acc Fonds	A3CP4G	AllianceBernstein	4,76	15,58	43,33	1315,8
AB - Short Duration High Yield Portfolio NT USD Inc Fonds	A3CP4H	AllianceBernstein	4,71	15,59	43,35	1315,8
AB - Short Duration High Yield Portfolio S USD Acc Fonds	A1JQJ0	AllianceBernstein	6,59	26,25	71,39	1492,47
AB - Short Duration High Yield Portfolio S1 EUR H Acc Fonds	A3DH1B	AllianceBernstein	3,72	-	-	1492,47
AB - Short Duration High Yield Portfolio S1 GBP H Acc Fonds	A3EC8W	AllianceBernstein	5,80	-	-	1296,83
AB - Short Duration High Yield Portfolio S1 USD Acc Fonds	A1JDQP	AllianceBernstein	6,07	23,13	63,07	1492,47
AB - Short Duration High Yield Portfolio S1T USD Inc Fonds	A3DH1C	AllianceBernstein	5,99	-	-	1296,83

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