Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.855 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB SICAVI - Security of the Future Portfolio S1 - USD Fonds	A3E2NK	AllianceBernstein		15,22	-	-	285,6
AB SICAVI - Security of the Future Portfolio W - EUR Fonds	A3E2NL	AllianceBernstein		3,03	-	-	358,08
AB SICAVI - Security of the Future Portfolio W - USD Fonds	A3E2NA	AllianceBernstein		15,30	-	-	358,08
AB SICAVI - Security of the Future Portfolio WD - GBP Fonds	A3E2NH	AllianceBernstein		9,54	-	-	358,08
AB SICAVI - Security of the Future Portfolio WNN - EUR Fonds	A3E2NB	AllianceBernstein		3,07	-	-	358,08
AB SICAVI - Security of the Future Portfolio WNN - USD Fonds	A3E2NE	AllianceBernstein		15,33	-	-	358,08
AB SICAVI - the Future Portfolio W - EUR H Fonds	A3E2N8	AllianceBernstein		12,56	-	-	358,08
AB - Sustainable Emerging Market Debt Portfolio S USD Acc Fonds	A3CPYZ	AllianceBernstein		-8,94	-	-	57,55
AB Sustainable Global Thematic Credit I2 CHF H Acc Fonds	A3DN4H	AllianceBernstein		1,38	-	-	51,08
AB Sustainable Global Thematic Credit I2 EUR Acc Fonds	A2P1FB	AllianceBernstein		3,85	-7,77	-	51,08
AB Sustainable Global Thematic Credit I2 GBP Hedged Acc Fonds	A3CQKJ	AllianceBernstein		5,81	-1,42	-	51,08
AB Sustainable Global Thematic Credit I2 USD Hedged Acc Fonds	A3CQKK	AllianceBernstein		6,10	1,44	-	51,08
AB Sustainable Global Thematic Credit INN AUD Hedged Acc Fonds	A3CQKS	AllianceBernstein		5,47	-	-	51,08
AB Sustainable Global Thematic Credit A2 EUR Acc Fonds	A2PV06	AllianceBernstein	D	3,40	-9,78	-	51,08
AB Sustainable Global Thematic Credit S EUR Acc Fonds	A2P1FD	AllianceBernstein		4,31	-5,48	-	63,2
AB Sustainable Global Thematic Credit S GBP Hedged Acc Fonds	A3DH1J	AllianceBernstein		6,32	-	-	63,2
AB Sustainable Global Thematic Credit S1 EUR Fonds	A2P1FC	AllianceBernstein		3,90	-7,34	-	63,2
AB Sustainable Global Thematic Credit S1 GBP Hedged Fonds	A3CQNR	AllianceBernstein		5,88	-1,08	-	63,2
AB Sustainable Global Thematic Credit S1 USD Hedged Fonds	A3CQNS	AllianceBernstein		6,17	2,07	-	63,34
AB SICAV I –Sustainable US Thematic Portfolio Class S Fonds		AllianceBernstein		4,58	41,47	255,33	586,51

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