Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

Fonds-Suche

Fondsgesellschaft:

Fondsart:

Jahresperformance:

Währung:

Ausgabeaufschlag:

Fondsunterart:

Volumen:

Mindestalter:

FNG Siegel 2025

Morningstar Rating:

F-Fex Rating

Suchen

89.874 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB - Short Duration High Yield Portfolio W2 CHF H Acc Fonds	A3CQF1	AllianceBernstein		1,51	4,29	-	1315,8
AB SICAVI - European Equity Portfolio A AUD H Acc Fonds	A3CP9D	AllianceBernstein		-	-	-	196,98
AB SICAVI - European Equity Portfolio A USD H Acc Fonds	A2JMYH	AllianceBernstein		22,29	68,19	112,25	196,98
AB SICAVI - European Equity Portfolio A Acc Fonds	659142	AllianceBernstein	C	19,30	51,61	72,68	196,98
AB SICAVI - European Equity Portfolio A Acc Fonds	A0JMHZ	AllianceBernstein	C	19,30	51,61	72,68	196,98
AB SICAVI - European Equity Portfolio A Acc Fonds		AllianceBernstein		19,30	51,61	72,68	196,98
AB SICAVI - European Equity Portfolio A SGD H Acc Fonds	A3CP9G	AllianceBernstein		18,75	55,95	89,42	196,98
AB SICAVI - European Equity Portfolio AD AUD H Inc Fonds	A3CP9E	AllianceBernstein		19,97	54,89	84,21	196,98
AB SICAVI - European Equity Portfolio AD USD H Inc Fonds	A3CP9J	AllianceBernstein		22,35	68,38	112,52	196,98
AB SICAVI - European Equity Portfolio AD EUR Inc Fonds	A3CP9C	AllianceBernstein		19,30	51,58	72,74	196,98
AB SICAVI - European Equity Portfolio AD SGD H Inc Fonds	A3CP9H	AllianceBernstein		18,73	56,14	89,50	196,98
AB SICAVI - European Equity Portfolio C USD H Acc Fonds	A3CQC6	AllianceBernstein		21,78	64,50	-	196,98
AB SICAVI - European Equity Portfolio C Acc Fonds	798565	AllianceBernstein		18,77	48,25	65,03	196,98
AB SICAVI - European Equity Portfolio C Acc Fonds		AllianceBernstein		18,77	48,25	65,03	196,98
AB SICAVI - European Equity Portfolio C Acc Fonds		AllianceBernstein		18,77	48,25	65,03	196,98
AB SICAVI - European Equity Portfolio I USD H Acc Fonds	A3CQCZ	AllianceBernstein		23,30	75,13	-	196,98
AB SICAVI - European Equity Portfolio I Acc Fonds	756520	AllianceBernstein	B	20,19	57,78	86,98	195,26
AB SICAVI - European Equity Portfolio I Acc Fonds	A0JMH1	AllianceBernstein	B	20,19	57,78	86,98	195,26
AB SICAVI - European Equity Portfolio I Acc Fonds		AllianceBernstein		20,19	57,78	86,98	195,26
AB SICAVI - European Equity Portfolio I GBP Acc Fonds	A3CQKG	AllianceBernstein		25,71	53,38	-	196,98

SearchResults%3aname%3aasc