Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.874 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB - Select US Equity Portfolio W SGD H Acc Fonds	A3CQDV	AllianceBernstein	11,41	85,27	-	6029,47
AB - Short Duration High Yield Portfolio A2 GBP H Acc Fonds	A1JQJ1	AllianceBernstein	5,11	15,54	37,04	1315,8
AB - Short Duration High Yield Portfolio A2 EUR H Acc Fonds	A1JDQK	AllianceBernstein	3,14	8,29	23,55	1315,8
AB - Short Duration High Yield Portfolio A2 CHF H Acc Fonds	A3CP4P	AllianceBernstein	0,76	0,47	12,19	1315,8
AB - Short Duration High Yield Portfolio A2 SEK H Acc Fonds		AllianceBernstein	4,89	7,38	-	1315,8
AB - Short Duration High Yield Portfolio AA AUD H Inc Fonds	A3CP7L	AllianceBernstein	4,70	13,09	-	1315,8
AB - Short Duration High Yield Portfolio AA USD Inc Fonds	A2P3HU	AllianceBernstein	5,32	18,83	-	1315,8
AB - Short Duration High Yield Portfolio AI AUD H Inc Fonds	A3DL5V	AllianceBernstein	4,61	-	-	1315,8
AB - Short Duration High Yield Portfolio AI USD Inc Fonds	A3DL5U	AllianceBernstein	5,21	-	-	1315,8
AB - Short Duration High Yield Portfolio AR EUR H Inc Fonds	A14PH2	AllianceBernstein	3,18	8,37	23,71	1315,8
AB - Short Duration High Yield Portfolio AT AUD H Inc Fonds	A3CP4Z	AllianceBernstein	4,69	13,07	40,75	1315,8
AB - Short Duration High Yield Portfolio AT CAD H Inc Fonds	A3CP4Y	AllianceBernstein	3,52	14,26	40,00	1315,8
AB - Short Duration High Yield Portfolio AT GBP H Inc Fonds	A1JQJ2	AllianceBernstein	5,20	15,60	36,78	1315,8
AB - Short Duration High Yield Portfolio AT EUR H Inc Fonds	A1JQJ4	AllianceBernstein	3,10	8,16	23,50	1315,8
AB - Short Duration High Yield Portfolio AT HKD Inc Fonds	A3CP30	AllianceBernstein	5,50	19,22	51,95	1315,8
AB - Short Duration High Yield Portfolio AT SGD H Inc Fonds	A3CP4X	AllianceBernstein	2,77	11,76	38,51	1315,8
AB - Short Duration High Yield Portfolio B2 USD Acc Fonds	A1JDQL	AllianceBernstein	4,49	15,33	33,75	1315,8
AB - Short Duration High Yield Portfolio BT USD Inc Fonds	A1JQJY	AllianceBernstein	4,28	12,96	37,06	1235,07
AB - Short Duration High Yield Portfolio C2 USD Acc Fonds	A1JQJZ	AllianceBernstein	4,86	16,14	44,72	1315,8
AB - Short Duration High Yield Portfolio EI AUD H Fonds	A3DJ5K	AllianceBernstein	4,02	-	-	1235,07

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