Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.855 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB - US High Yield Portfolio A2 EUR H Acc Fonds	A14N2U	AllianceBernstein	C	4,27	7,84	36,09	198,36
AB - US High Yield Portfolio A2 SEK H Acc Fonds	A3CQLF	AllianceBernstein		3,98	7,91	-	198,36
AB - US High Yield Portfolio AA AUD H Fonds	A3CZBY	AllianceBernstein		5,73	-	-	198,36
AB - US High Yield Portfolio AA USD Fonds	A3CTL0	AllianceBernstein		6,53	-	-	198,36
AB - US High Yield Portfolio C2 USD Acc Fonds	A3CQDY	AllianceBernstein		5,99	16,01	-	198,36
AB - US High Yield Portfolio I2 EUR H Acc Fonds	A14N2W	AllianceBernstein		4,83	10,85	44,01	198,36
AB - US High Yield Portfolio I2 USD Acc Fonds	A14N2V	AllianceBernstein		7,10	22,03	77,36	198,36
AB - US High Yield Portfolio I2 SEK H Acc Fonds	A3CQLG	AllianceBernstein		4,70	11,29	-	198,36
AB - US High Yield Portfolio IT AUD H Inc Fonds	A3DRXC	AllianceBernstein		8,84	-	-	198,36
AB - US High Yield Portfolio IT USD Fonds	A3CQA9	AllianceBernstein		7,08	-	-	198,36
AB - US High Yield Portfolio A2 USD Acc Fonds	A14N2T	AllianceBernstein	B	6,48	18,69	67,81	198,36
AB - US High Yield Portfolio N2 USD Acc Fonds	A3CQD7	AllianceBernstein		5,90	15,44	-	198,36
AB - US High Yield Portfolio NT USD Fonds	A3CQD6	AllianceBernstein		5,91	15,47	-	198,36
AB - US High Yield Portfolio S1 EUR H Acc Fonds	A3CQNX	AllianceBernstein		-2,30	-	-	198,36
AB - US High Yield Portfolio S1 USD Acc Fonds	A14NY1	AllianceBernstein		7,42	23,83	83,05	168,82
AB - US Small and Mid-Cap Portfolio A AUD H Acc Fonds	A3CQEM	AllianceBernstein		-2,98	-	-	89,09
AB - US Small and Mid-Cap Portfolio A EUR H Acc Fonds	A1C01E	AllianceBernstein		-3,69	27,00	58,88	89,09
AB - US Small and Mid-Cap Portfolio A Acc Fonds		AllianceBernstein		-1,32	42,41	101,94	90,55
AB - US Small and Mid-Cap Portfolio A Acc Fonds		AllianceBernstein		-1,32	42,41	101,94	90,55
AB - US Small and Mid-Cap Portfolio A Acc Fonds		AllianceBernstein		-1,32	42,41	101,94	90,55

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