Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB - International Health Care Portfolio S14 USD Acc Fonds	A3DN4E	AllianceBernstein		6,71	-	-	2737,7
AB - International Health Care Portfolio S1NN USD Inc Fonds	A3EXML	AllianceBernstein		6,38	-	-	3396,39
AB - International Health Care Portfolio S1NN EUR Inc Fonds	A3EXMK	AllianceBernstein		-4,82	-	-	3396,39
AB - International Health Care Portfolio S1NN GBP Inc Fonds	A3EXMM	AllianceBernstein		0,52	-	-	3396,39
AB - International Health Care Portfolio SP USD Inc Fonds	A40J4E	AllianceBernstein		7,34	-	-	2737,7
AB - International Technology Portfolio A Acc Fonds	986514	AllianceBernstein	C	20,78	70,39	469,11	1725,22
AB - International Technology Portfolio A Acc Fonds	A0JMHM	AllianceBernstein	C	20,78	70,39	469,11	1725,22
AB - International Technology Portfolio A Acc Fonds		AllianceBernstein		20,78	70,39	469,11	1725,22
AB - International Technology Portfolio B Acc Fonds	988029	AllianceBernstein		19,58	62,10	415,03	1725,22
AB - International Technology Portfolio B Acc Fonds	A0JMHN	AllianceBernstein		19,58	62,10	415,03	1725,22
AB - International Technology Portfolio B Acc Fonds		AllianceBernstein		19,58	62,10	415,03	1725,22
AB - International Technology Portfolio C Acc Fonds	634526	AllianceBernstein		20,24	66,61	444,10	1725,22
AB - International Technology Portfolio C Acc Fonds	ACM016	AllianceBernstein		20,24	66,61	444,10	1725,22
AB - International Technology Portfolio C Acc Fonds		AllianceBernstein		20,24	66,61	444,10	1725,22
AB - International Technology Portfolio I Acc Fonds	988132	AllianceBernstein	C	21,75	77,35	516,45	1741,89
AB - International Technology Portfolio I Acc Fonds	A0JMHP	AllianceBernstein	C	21,75	77,35	516,45	1741,89
AB - International Technology Portfolio I Acc Fonds		AllianceBernstein		21,75	77,35	516,45	1741,89
AB - International Technology Portfolio S1 USD Acc Fonds	A0PADR	AllianceBernstein		22,02	79,46	538,16	1511,26
AB - International Technology Portfolio S1 EUR Acc Fonds	A0PADQ	AllianceBernstein		9,17	-	-	1511,26
AB - Low Volatility Total Return Equity Portfolio A GBP H Fonds	A2P3T9	AllianceBernstein		-1,89	11,06	-	154,63

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