Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.697 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB - Global Core Equity Portfolio S USD Acc Fonds	A141K7	AllianceBernstein		9,63	47,26	169,51	869,59
AB - Global Core Equity Portfolio S1 EUR H Acc Fonds	A14XZ8	AllianceBernstein		-0,33	51,08	-	629,43
AB - Global Core Equity Portfolio S1 GBP HP Acc Fonds	A3EC89	AllianceBernstein		7,06	-	-	682,18
AB - Global Core Equity Portfolio S1 EUR HP Acc Fonds	A3EC9A	AllianceBernstein		5,26	-	-	682,18
AB - Global Core Equity Portfolio S1 USD Acc Fonds	A141K8	AllianceBernstein	C	8,99	42,96	153,75	869,59
AB - Global Core Equity Portfolio S1 GBP Acc Fonds	A3DN4C	AllianceBernstein		4,12	-	-	869,59
AB - Global Core Equity Portfolio S1 NOK HP Acc Fonds	A3CPZP	AllianceBernstein		7,04	-	-	869,59
AB - Global Core Equity Portfolio S1 NOK Acc Fonds		AllianceBernstein		-	-	-	629,43
AB - Global Core Equity Portfolio S1NN GBP Inc Fonds	A3DN4D	AllianceBernstein		4,11	-	-	869,59
AB - Global Core Equity Portfolio SD USD Inc Fonds	A3CPZQ	AllianceBernstein		9,64	47,30	-	745,6
AB - Global Dynamic Bond Portfolio A2 USD H Acc Fonds	A3CP7P	AllianceBernstein		4,78	10,09	26,31	218,25
AB - Global Dynamic Bond Portfolio A2 EUR H Acc Fonds	A115CH	AllianceBernstein	C	2,47	0,39	3,23	218,25
AB - Global Dynamic Bond Portfolio A2 CHF H Acc Fonds	A3CQBR	AllianceBernstein		0,14	-6,99	-6,05	218,25
AB - Global Dynamic Bond Portfolio A2 SGD H Acc Fonds	A3CQCQ	AllianceBernstein		-3,58	1,86	-	218,25
AB - Global Dynamic Bond Portfolio AR EUR H Inc Fonds	A14PH1	AllianceBernstein	C	2,48	0,54	3,46	218,25
AB - Global Dynamic Bond Portfolio I2 USD H Acc Fonds	A3CP7N	AllianceBernstein		5,32	12,99	32,87	218,25
AB - Global Dynamic Bond Portfolio I2 EUR H Acc Fonds	A115CK	AllianceBernstein		3,08	3,08	9,13	218,25
AB - Global Dynamic Bond Portfolio I2 CHF H Acc Fonds	A2H98W	AllianceBernstein		0,69	-4,62	-1,08	218,25
AB - Global Dynamic Bond Portfolio I2 GBP Acc Fonds	A115CJ	AllianceBernstein	D	5,18	10,19	22,13	218,25
AB - Global Dynamic Bond Portfolio S USD H Acc Fonds	A3CQLX	AllianceBernstein		-2,47	11,69	-	218,25

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