GNW-News: DEMIRE steigert ESG-Performance: Firmeneigene CO?-Emissionen um 40 Prozent gesenkt, Smart-Meter-Initiative ausgeweitet

^DEMIRE steigert ESG-Performance: Firmeneigene CO?-Emissionen um 40 Prozent

gesenkt, Smart-Meter-Initiative ausgeweitet

Langen, den 26. Juni 2025.? Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG

(?DEMIRE"; ISIN: DE000A0XFSF0) hat im Jahr 2024 entscheidende Fortschritte im

Klimaschutz und in der nachhaltigen Unternehmensführung erzielt: CO?-Emissionen

wurden um 40 Prozent reduziert, die ESG-Datenerfassung auf über drei Viertel des

Portfolios ausgeweitet und erste Green Leases implementiert. Auch die

strategische Weiterentwicklung ist Teil des heute veröffentlichten

Nachhaltigkeitsberichts, der die aktuellen Fortschritte umfassend dokumentiert.

?Wir investieren in Transparenz und Steuerbarkeit - beides ist entscheidend, um

unsere Dekarbonisierungsziele strategisch und wirtschaftlich umzusetzen",

erklärt Frank Nickel, CEO der DEMIRE.?Dabei verbinden wir operatives Handeln

mit strategischem Weitblick - das ist für uns der Schlüssel zur erfolgreichen

Transformation."

Gezielter Ausbau der ESG-Datenbasis

Durch die Integration von 14 weiteren Immobilien konnte die ESG-Datenerhebung

auf 76 Prozent des Portfolios ausgeweitet werden. Diese verbesserte

Datengrundlage ermöglicht eine noch genauere Steuerung der

Nachhaltigkeitsmaßnahmen.

CO?-Reduktion & Ökostromumstellung

Erste technische Optimierungen, etwa in Rostock, führten bereits zu spürbaren

Einsparungen. Die Umstellung des Allgemeinstroms auf Ökostrom ist weit

fortgeschritten und soll bis Q3 2025 abgeschlossen sein.

Strategische Weiterentwicklung trotz regulatorischer Änderungen

Obwohl DEMIRE vorübergehend nicht mehr unter die CSRD-Berichtspflicht fällt,

wurde 2024 eine umfassende Wesentlichkeitsanalyse durchgeführt. CFO Tim Brückner

betont:?Trotz regulatorischer Erleichterungen setzen wir weiter auf hohe ESG-

Standards - weil Klimaschutz im Bestand nicht nur möglich, sondern auch

ökonomisch sinnvoll ist."

Firmeneigene CO?-Emissionen deutlich reduziert

Seit 2022 hat DEMIRE ihre eigenen CO?-Emissionen durch den Umstieg auf grüne

Energie im Büro und emissionsarme Mobilität um 40?Prozent gesenkt. 2024 lagen

die verbleibenden Emissionen bei 58,9 Tonnen CO? - diese wurden vollständig

kompensiert.

Ausblick: Green Leases & Ladeinfrastruktur

2025 will DEMIRE die Digitalisierung des Bestands weiter vorantreiben: Smart-

Meter sollen breiter ausgerollt und Green Leases verstärkt implementiert werden,

um Mieterverbräuche transparent zu erfassen. Parallel wird die Ladeinfrastruktur

für E-Mobilität ausgebaut und weitere Objekte technisch optimiert. Der aktuelle

Nachhaltigkeitsbericht wurde nach den EPRA Sustainability Best Practices

Recommendations (sBPR) erstellt und extern geprüft.

-Ende der Pressemitteilung-

Den vollständigen Nachhaltigkeitsbericht finden Sie hier:

https://www.demire.ag/publikationen/

Über die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG

(https://www.demire.ag/ausrichtung/)

Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG erwirbt und hält

Gewerbeimmobilien in mittelgroßen Städten und aufstrebenden Randlagen von

Ballungsgebieten in ganz Deutschland. Die Gesellschaft hat ihre besondere Stärke

im Realisieren von immobilienwirtschaftlichen Potenzialen an diesen Standorten

und konzentriert sich auf ein Angebot, das sowohl für international agierende

als auch regionale Mieter attraktiv ist. Die DEMIRE verfügte zum 31. März 2025

über einen Immobilienbestand von 49 Objekten mit einer Vermietungsfläche von

rund 594 Tausend Quadratmetern. Unter Berücksichtigung des anteilig erworbenen

Objektes Cielo in Frankfurt/Main beläuft sich der Marktwert auf rund EUR 1,0

Milliarden.

Die Ausrichtung des Portfolios auf den Schwerpunkt Büroimmobilien mit einer

Beimischung von Handels- und Hotelobjekten ist der Rendite- / Risikostruktur für

das Geschäftsfeld Gewerbeimmobilien angemessen. Die Gesellschaft legt Wert auf

langfristige Verträge mit solventen Mietern sowie das Realisieren von

Potentialen und rechnet daher auch weiterhin mit stabilen und nachhaltigen

Mieteinnahmen und einer soliden Wertentwicklung. Das Portfolio der DEMIRE soll

mittelfristig deutlich ausgebaut werden. Bei der Entwicklung des Portfolios

konzentriert sich die DEMIRE auf FFO-starke Assets mit Potentialen, während

nicht strategiekonforme Objekte weiterhin gezielt abgegeben werden. Operativ und

prozessual wird die DEMIRE mit zahlreichen Maßnahmen weiterentwickelt. Neben

Kostendisziplin wird die operative Leistung durch einen aktiven Asset- und

Portfolio-Management-Ansatz gesteigert.

Die Aktien der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN: DE000A0XFSF0)

sind im Prime Standard der Deutschen Börse in Frankfurt notiert.

Kontakt:

Julius Stinauer

Head of Investor Relations & Corporate Finance

T: +49 6103 372 49 44

E: ir@demire.ag (mailto:ir@demire.ag)

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