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Das Immobilienkauf-ABC: Mit dem richtigen Vokabular zum Eigenheim

Eine eigene Immobilie zu kaufen, ist anstrengend und bedeutet viel Arbeit. Zusätzlich werden Ihnen von der Finanzierung bis zum Kaufvertrag unbekannte Fachbegriffe den Weg zum Eigenheim oder der ersten Immobilie als Geldanlage erschweren. Wir haben für Sie von A bis Z die wichtigsten Begriffe zusammengestellt.

Wer bekommt die Immobilie nach einer Trennung?

Scheidungen sind sehr schwierige Prozesse, denn es gilt, das gemeinsam aufgebaute Leben der Ehepartner gerecht zu trennen. Nicht selten steht dabei auch eine Immobilie im Mittelpunkt.

Der Trend der luxuriösen Tiny Houses ist auch in Deutschland angekommen

In deutschen Städten steigen die Preise für Wohnraum teils rasant - und auch im Umland wird das Leben mittlerweile immer teurer. Daher befinden sich viele Menschen mit dem Traum vom Eigenheim auf der Suche nach Alternativen. So gewinnen Minihäuser, auch Tiny Houses genannt, zunehmend an Bedeutung.

Immobilie mit letzter Rate abbezahlt - und nun?

Endlich ist das Eigenheim abbezahlt und ganz im eigenen Besitz. Was nun? Gibt es bestimmte Dinge zu beachten? Wie rentiert sich die Immobilie ab jetzt als Geldanlage?

Sind Apps beim Kauf oder Verkauf von Immobilien tatsächlich hilfreich?

Den Wert einer Immobilie kann man angeblich schnell und unkompliziert von zu Hause aus ermitteln - das versprechen zumindest immer mehr Apps.

Das gilt es bei der Eigenleistung beim Hausbau zu beachten

Ein Hausbau ist teuer. Um die Kosten zu senken, kann man auf eine sogenannte Muskelhypothek setzen, auch Eigenleistung genannt. Das gibt es dabei zu beachten.

Stadtplanung und Armut: Was kann man dagegen tun?

Armut in Städten gibt es schon seit der Antike. Durch den starken Zuzug und dem anschließenden Verharren der Bewohner in bestimmten Stadtvierteln hat sich eine Segregation in verschiedene Nachbarschaften entwickelt.

Das sollten Makler bei der Vermittlung noch nicht gebauter Immobilien beachten

Immer häufiger erwerben Immobilien-Interessenten eine Immobilie, bevor diese überhaupt gebaut wurde. Denn viele Menschen wollen Wohneigentum besitzen.

Preistreiber: Diese Faktoren machen Neubauten teuer

Wer ein eigenes Heim will, baut nicht selten aufgrund mangelnder Alternativen an Bestandsimmobilien selbst.

Vonovia-Aktie höher: Vonovia erzielt offenbar erste Fortschritte beim Verkauf von Pflegeheimen

Vonovia macht einem Zeitungsbericht zufolge weiter kleine Fortschritte beim Verkauf von Teilen des Pflegeportfolios.

Grundstücksteilung: Lohnt sie sich wirklich?

Aus eins mach zwei. So einfach könnte man sich eine Grundstücksteilung vorstellen. Jedoch gibt es einige Vorschriften, die der Eigentümer bei der Durchführung einhalten muss. Außerdem sollte genau überlegt werden, ob die Entscheidung wirklich vorteilhaft ist.

PATRIZIA bestätigt trotz deutlichem Gewinnrückgang die Prognose - Aktie knapp im Minus

Der Immobilienkonzern PATRIZIA bekommt die schlechte Marktlage weiter zu spüren.

So schätzen Analysten die Vonovia-Aktie ein

Im vergangenen Monat haben einige Analysten die Vonovia-Aktie in den Fokus genommen.

Vonovia-Aktie unter Druck: Buy von Goldman Sachs

Goldman Sachs Group Inc. hat eine eingehende Prüfung der Vonovia SE (ex Deutsche Annington)-Aktie durchgeführt. Die festgestellten Ergebnisse sind wie folgt.

Vonovia-Aktie profitiert: CEO sieht Vonovia auf Kurs für Milliarden Liquidität

Vonovia-Chef Rolf Buch sieht den Bochumer Wohnimmobilienkonzern auf Kurs, im Gesamtjahr durch Verkaufserlöse die angepeilten 3 Milliarden Euro Liquidität zu schaffen.

Berenberg senkt Ziel für PATRIZIA auf 9,50 Euro - 'Buy' - PATRIZIA-Aktie tiefer

Die PATRIZIA-Aktie reagiert auf eine Analystenstimme

Immobilien-Aktien rutschen nach EZB-Zinsentscheid ab

Die bereits erwartete Zinssenkung durch die Europäische Zentralbank (EZB) hat am Donnerstag die Anleger von Immobilienwerten nicht zufriedengestellt.

Nobelpreisträger Shiller: Ein großes Haus zu kaufen, ist Geldverschwendung

Laut dem Nobelpreisträger Robert Shiller machen die aktuellen Technologien ein großes Haus überflüssig.

Immobilienwert: Diese Faktoren drücken den Preis einer Immobilie

Bei der Beurteilung des Marktwerts einer Immobilie gehen die Vorstellungen von Käufer und Verkäufer oft weit auseinander.

Megatrends: So verändern sie unsere Lebensräume

Der Begriff "Megatrend" wurde durch den Zukunftsforscher John Naisbitt in seinem Buch "Megatrends. Ten New Directions Transforming Our Lives" in den 1980er Jahren geprägt und bezeichnet Faktoren, die tiefgreifende und langfristige Veränderungen in einer Gesellschaft bewirken.

Veränderungen der Maklerbranche durch die Digitalisierung

Trotz der weiter fortschreitenden Digitalisierung in der Immobilienbranche wird auch in Zukunft kein Weg an klassischen Maklern vorbeiführen. Diese sollten sich dennoch nicht vor den Vorteilen der Digitalisierung verschließen.

Smart Buildings: Dank Technologie die Profitabilität von Immobilien steigern

Smart Buildings bieten zahlreiche Vorteile, die letztlich für geringe Kosten, weniger Aufwand und höheren Komfort sorgen.

Trends für Immobilienmärkte: So verändern sich Städte bis 2039

Durch technologische und demografische Trends werde sich bis zum Jahr 2039 wohl einiges getan haben, ist sich Kim Politzer vom Fondsanbieter Fidelity sicher.

So lange sollte ein alter Mietvertrag aufbewahrt werden

Ist ein Mietvertrag erloschen, stellt sich häufig die Frage, wie lange mietrelevante Unterlagen noch griffbereit sein müssen und ab wann eine Entsorgung problemlos möglich ist.

Job, Kinder, Tiere: Das dürfen Vermieter erfragen - und das nicht

Mietinteressenten müssen häufig umfangreiche Informationen über sich preisgeben, wenn sie sich um eine Mietwohnung bewerben. Doch nicht jede Frage, die Makler oder Vermieter stellen, müssen Wohnungsbewerber auch ehrlich beantworten.

Wie überträgt man Immobilien am besten auf seine Kinder? Nießbrauch, Wohnrecht und Rückforderung

Eine Sache, die wir alle gemeinsam haben, ist die, dass wir alle irgendwann - früher oder später - sterben. Deshalb sollte man sich bereits zu Lebzeiten Gedanken darüber machen, wie und wem man seine Vermögenswerte vererben will.

Warum sich eine Enttechnisierung des Hauses lohnen kann

Werden heutzutage Häuser gebaut, wird meist immer mehr Technik darin verbaut. Dabei kann sich modernste Technik schnell als Kostenfalle entpuppen. Warum es sich lohnen kann, auf weniger Technik zu setzen.

Scout24-Aktie leichter: Warburg Research stuft Scout24 herab

Das Analysehaus Warburg Research hat ihre Bewertung von Scout24 angepasst.

TAG Immobilien-Aktie in Grün: Ziele für 2024 nach stabiler erster Jahreshälfte bestätigt

TAG Immobilien hat die operative Gewinnkennziffern im ersten Halbjahr verglichen mit dem Vorjahr nahezu stabil gehalten bis leicht gesteigert.

Scout24 profitiert von Kunden-Interesse - Scout24-Aktie trotzdem tiefer

Eine Vielzahl neuer Kunden und das starke Interesse an Mitgliedschaften haben dem Internetportalbetreiber Scout24 (ImmoScout24) einen weiteren Schub gegeben.

Ausblick: Vonovia SE stellt Ergebnisse des abgelaufenen Quartals vor

Mit Spannung warten die Anleger auf die Bilanz von Vonovia SE (ex Deutsche Annington).

Aroundtown-Aktie fester: Aroundtown sichert sich dreistelligen Millionenbetrag durch Anleiheemission

Der Immobilienkonzern Aroundtown hat eine fünfjährige unbesicherte Anleihe mit einem Volumen von 650 Millionen Euro begeben.

Vonovia-Aktie und Co. gesucht: Analysten für Immobilienwerte zuversichtlicher

Der europäische Immobiliensektor hat sich nach einem Kursverlust von 7,5 Prozent seit dem Jahreshoch Anfang Juni am Donnerstag nach positiven Analystenkommentaren stabilisiert.

Vonovia-Aktie gibt ab: Deutsche Bank AG bewertet Anteilsschein in neuer Analyse

Hier sind die Resultate der gründlichen Untersuchung der Vonovia SE (ex Deutsche Annington)-Aktie durch Deutsche Bank AG.

Immobilie geerbt: Diese Rechte und Pflichten sind zu beachten

Häufig kommt es vor, dass man eine Immobilie erbt - die Erben sind sich allerdings oft unschlüssig darüber, was sie mit dem Haus oder der Wohnung anfangen sollen. Verkaufen, vermieten oder doch selber nutzen?

Immoblienkauf und -verkauf: Diese Unterlagen sollte jeder Immobilien-Besitzer zur Hand haben

Der Immobilienkauf, -besitz und auch -verkauf ist ein wichtiges Thema. Doch zwischen den vielen Papierbergen kann man schnell den Überblick verlieren. Einige grundlegende Unterlagen sollten stets griffbereit sein.

Mieterhöhung nach Modernisierung: Das darf der Vermieter und das nicht

Die Durchführung einer Modernisierung ist immer mit einer Investition und dem damit einhergehenden finanziellen Aufwand verbunden. Wohnungseigentümer dürfen hierbei die ansässigen Mieter über eine Umlage an den Kosten beteiligen. Art und Umfang der Mieterhöhung sind jedoch genau geregelt.

So verändert Virtual Reality die Immobilienwirtschaft

Die Immobilienwirtschaft steht vor einem großen Wandel - ausgelöst durch die digitale Transformation, zu der auch die Virtual Reality zählt.

Veränderungen an der Immobilie - was ist für Mieter erlaubt?

Eigenheimbesitzer können ihr Zuhause gestalten, wie auch immer es ihnen gerade gefällt. Wer mietet, hat Einschränkungen: Es gibt einiges zu beachten - und mit den Vermietern zu besprechen.

Immobilien-Planung der Zukunft: Augmented Reality unterstützt bei der Einrichtung

Die Wohnung oder das Haus neu einzurichten und neue Möbel zu kaufen bereitet vielen Menschen große Freude. Dabei stehen sie aber oftmals vor einer Hürde: Häufig ist es gar nicht mal so einfach, sich vorzustellen, wie die neuen Möbelstücke später in den eigenen vier Wänden aussehen.

Der Traum vom eigenen Heim: Wie man Kosten beim Hausbau sparen kann

Hohe Grundstückspreise, teure Haustechnik, Sonderwünsche - die Preise für den Bau eines Eigenheims schnellen immer mehr in die Höhe. Wie Sie dennoch Kosten vor allem im Bereich Energie sparen können.

So berechnet sich die Brutto- und Netto-Rendite einer Immobilie als Kapitalanlage

Immer mehr Menschen entscheiden sich, ihr Geld lieber in Immobilien als in die klassischen Anlageformen zu investieren. Doch wie kann die Rendite einer Immobilie berechnet werden?

Home Staging - Sowohl für Verkäufer als auch für Käufer ein Gewinn?

Eine Immobilie sollte sich vom ersten Augenblick an in bestmöglichem Zustand präsentieren, wenn ein neuer Käufer gesucht wird. Gutachter warnen jedoch teilweise vor dem sich immer weiter verbreitenden Trend des "Home Staging" - dabei kann dieser sowohl für den Verkäufer als auch für den potenziellen Käufer entscheidende Vorteile mit sich bringen.

"Investment Punk" Gerald Hörhan: Eigenheimkauf auf Pump birgt große Risiken

Gerald Hörhan, auch bekannt als "Investment Punk", ist ein anerkannter Immobilienexperte mit einem Immobilienbestand im Wert von 40 Millionen Euro. Er hat im Rahmen eines Interviews seine Bedenken gegenüber dem Kauf von Eigenheimen auf Pump geäußert und es als "größten Finanzirrtum" bezeichnet.

GPC-Aktie trotzdem im Aufwind: Grand City Properties verzeichnet Verlust im ersten Halbjahr

Die Aroundtown-Tochter Grand City Properties (GCP) hat im ersten Halbjahr wieder rote Zahlen geschrieben.

LEG-Aktie zieht an: LEG traut sich mehr operativen Gewinn zu - Immobilienwerte europaweit gefragt

LEG Immobilien hat nach dem zweiten Quartal das operative Gewinnziel leicht angehoben.

HAMBORNER REIT-Aktie dennoch in Rot: Positives Ergebnis dank steigender Mietpreise

Der Gewerbeimmobilien-Spezialisten HAMBORNER REIT hat im ersten Halbjahr dank gestiegener Mieteinnahmen etwas mehr verdient.

PATRIZIA-Aktie höher: PATRIZIA will bis 2030 stark wachsen

Der Immobilien-Vermögensverwalter PATRIZIA will sein Geschäft mit einer neuen Aufstellung kräftig ankurbeln.

"Mieses Investment": Darum kauft Warren Buffett mit Berkshire Hathaway keine Immobilien

Warren Buffett und seine Investment-Holding Berkshire Hathaway sind für ihren langfristigen Zeithorizont bei Investitionen und Firmenkäufen bekannt. Der Buy-and-Hold-Ansatz von Buffett und seinem Partner Charlie Munger würde eigentlich auch gut bei Häusern und Wohnungen funktionieren - dennoch ist keiner von beiden Immobilien-Mogul. Während sie einem direkten Immobilienerwerb gegenüber grundsätzlich abgeneigt sind, gilt das für Investments in den Sektor jedoch nicht.

Vonovia-, LEG- und TAG Immobilien-Aktie fallen weiter: Morgan Stanley stuft Immobilienwerte ab

Die Aktien der deutschen Immobilienunternehmen sind am Freitag nach einem überraschend robusten US-Arbeitsmarktbericht und einer negativen Branchenstudie der US-Bank Morgan Stanley weiter unter Druck geraten.