Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
abrdn SICAV II-Global Real Estate Securities Sustainable S Acc GBP Fonds		abrdn Investments		3,21	-	-	488,35
abrdn SICAV II-Global Real Estate Securities Sustainable Z Acc EUR Fonds	A0MRTH	abrdn Investments		-1,51	20,86	26,16	488,35
abrdn SICAV II- Global Real Estate Securities Sustainable Z Inc GBP Fonds		abrdn Investments		3,81	-	-	488,35
abrdn SICAV II-Global Smaller Companies Fund A Acc EUR Fonds	A3DXVB	abrdn Investments		-7,28	-7,32	-	113,94
abrdn SICAV II-Global Smaller Companies Fund A Acc USD Fonds	A3D27Z	abrdn Investments		4,50	-10,76	-	113,94
abrdn SICAV II-Global Smaller Companies Fund B Acc EUR Fonds	A3DXVC	abrdn Investments		-6,42	-2,64	-	113,94
abrdn SICAV II-Global Smaller Companies Fund B Acc USD Fonds		abrdn Investments		5,44	-6,74	-	113,94
abrdn SICAV II-Global Smaller Companies Fund D Acc EUR Fonds	A3DXVD	abrdn Investments		-6,41	-2,15	-	113,94
abrdn SICAV II-Global Smaller Companies Fund D Acc GBP Fonds	A3D28C	abrdn Investments		-1,36	-5,64	-	113,94
abrdn SICAV II-Global Smaller Companies Fund D Acc USD Fonds	A3DHK5	abrdn Investments		5,47	-6,49	-	113,94
abrdn SICAV II-Global Smaller Companies Fund S Acc EUR Fonds	A3DXVE	abrdn Investments		-6,20	-1,25	-	113,94
abrdn SICAV II-Global Smaller Companies Fund S Acc GBP Fonds		abrdn Investments		-1,21	-4,93	-	113,94
abrdn SICAV II-Global Smaller Companies Fund S Acc USD Fonds		abrdn Investments		5,63	-5,79	-	113,94
abrdn SICAV II-Global Smaller Companies Fund Z Acc USD Fonds		abrdn Investments		6,42	-2,18	-	113,94
abrdn SICAV II-Macro Fixed Income Fund A Acc GBP Fonds	A1H6U1	abrdn Investments	D	4,87	1,82	5,04	156,34
abrdn SICAV II-Macro Fixed Income Fund A Acc Hedged USD Fonds	A1W20S	abrdn Investments		4,93	2,80	11,48	156,34
abrdn SICAV II-Macro Fixed Income Fund A Acc Hedged EUR Fonds	A1JBEF	abrdn Investments	D	2,69	-5,43	-7,53	156,34
abrdn SICAV II-Macro Fixed Income Fund B Acc GBP Fonds		abrdn Investments		5,55	5,01	-	156,34
abrdn SICAV II-Macro Fixed Income Fund D Acc GBP Fonds	A1H6U2	abrdn Investments	C	5,60	5,38	12,52	156,34
abrdn SICAV II-Macro Fixed Income Fund D Acc Hedged USD Fonds	A1W20T	abrdn Investments	C	5,65	6,32	19,06	156,34

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