Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.847 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
ADR Managed Futures (I) Fonds	A3E18R	Quantum		3,17	-	-	10,76
ADR Managed Futures (SI) Fonds	A3E18Q	Quantum		3,58	-	-	10,76
Aduno Fund Global Invest B Fonds	A0HFZX	PEH Wertpapier	D	4,02	15,68	25,33	33,2
Advisor Global Fonds	554716	WARBURG INVEST KAG	C	-0,85	52,63	112,60	19,37
Advisory One A Fonds	A0LBJN	ADVISORY Invest	C	13,72	39,19	71,51	7,31
Advisory One T Fonds	A0F439	ADVISORY Invest	C	13,68	38,77	67,94	7,31
AEAM Dutch Mortgage Fund 2 Fonds	A2JNYM	Aegon Investment Management BV		3,18	-9,30	-	13512,9
AEAM Dutch Mortgage Fund Fonds	A2APKP	Aegon Investment Management BV		3,90	-3,89	17,91	8803,3
AEAM Government Related Investment Fund Fonds		Aegon Investment Management BV		-1,95	-15,82	-	155,47
Aegon ABS Opportunity Fund I EUR Fonds		Aegon Asset Management QIF plc		6,57	-	-	376,19
Aegon Absolute Return Bond Fund GBP B Inc Fonds		Aegon Investment Management BV		6,92	20,22	28,53	209,02
Aegon Absolute Return Bond Fund GBP B Acc Fonds		Aegon Investment Management BV		6,92	20,21	28,51	209,02
Aegon Absolute Return Bond Fund GBP C Acc Fonds	A2AMF4	Aegon Investment Management BV		6,92	20,21	29,14	209,02
Aegon Absolute Return Bond Fund EUR (hedged) C Acc Fonds	A1W9Q9	Aegon Investment Management BV	B	4,66	11,56	13,32	209,02
Aegon Alternative Risk Premia Fund I EUR Acc Fonds		Aegon Investment Management BV		-2,21	-	-	111,97
Aegon Emerging Markets Debt Fund I EUR Hedged Acc Fonds	A2N6G6	Aegon Investment Management BV		10,83	18,71	-	102,91
Aegon Emerging Markets Debt Fund I EUR Acc Fonds	A2N6G5	Aegon Investment Management BV		1,20	14,68	-	102,91
Aegon Emerging Markets Debt Fund K EUR Hedged Inc Fonds		Aegon Investment Management BV		10,99	-	-	102,91
Aegon Euro Credits Fund I EUR Acc Fonds	A2N6G3	Aegon Investment Management BV	C	2,63	0,32	17,50	1651,17
Aegon Euro Credits Fund Z EUR Acc Fonds		Aegon Investment Management BV		2,89	-	-	1651,17

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