Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name WKN KVG F-Fex
Rating
Morningstar
Rating
FNG
Siegel
1J Perf.
%
5J Perf.
%
10J Perf.
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Volumen
in Mio.
ACATIS Fair Value Modulor Vermögensverwaltungsfonds Nr.1 S Fonds FNG Siegel A0LHCK ACATIS Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft D -0,35 5,97 60,49 248,84
ACATIS Global Value Total Return Fonds A1JGBX ACATIS Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft -9,06 38,47 108,56 53,36
ACATIS IfK Value Renten A Fonds A0X758 ACATIS Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft A 5,10 15,24 38,08 1101,48
ACATIS IfK Value Renten B CHF Fonds A1CS5A ACATIS Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft A 2,98 7,46 26,99 1101,48
ACATIS IfK Value Renten C USD Fonds A1W9BC ACATIS Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft B 7,20 25,12 63,21 1101,48
ACATIS IfK Value Renten D Fonds A3C912 ACATIS Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft 5,50 - - 1101,48
ACATIS IfK Value Renten X TF Fonds A2H5XH ACATIS Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft A 5,13 15,42 - 1101,48
ACATIS QILIN Marco Polo Asien Fonds A Fonds A2PB65 ACATIS Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft D 11,16 -24,45 - 74,9
ACATIS QILIN Marco Polo Asien Fonds B Fonds A2PB66 ACATIS Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft C 11,71 -22,45 - 74,9
ACATIS QILIN Marco Polo Asien Fonds X TF Fonds A2P9Q2 ACATIS Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft C 11,63 -22,74 - 74,9
ACATIS SMALL DIAMONDS A Fonds A40HHD ACATIS Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft - - - 9,92
ACATIS SMALL DIAMONDS X Fonds A40HHE ACATIS Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft - - - 9,92
Acatis Value Event Fonds A Fonds A0X754 ACATIS Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft B -0,78 24,77 77,12 6105,72
Acatis Value Event Fonds B Fonds A1C5D1 ACATIS Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft B -0,37 27,35 84,46 6105,72
Acatis Value Event Fonds C Fonds A1T73W ACATIS Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft B -0,74 23,48 75,11 6105,72
Acatis Value Event Fonds D Fonds A2DR2M ACATIS Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft B -0,05 53,89 - 6105,72
Acatis Value Event Fonds E Fonds A2JQJ2 ACATIS Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft B -0,04 30,52 - 6105,72
Acatis Value Event Fonds F USD Fonds A2P0U0 ACATIS Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft C 1,58 37,72 - 6105,72
Acatis Value Event Fonds V Fonds A3ERM9 ACATIS Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft 0,66 - - 6105,72
Acatis Value Event Fonds X TF Fonds A2H7NC ACATIS Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft B -0,43 26,85 - 6105,72