Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name WKN KVG F-Fex
Rating
Morningstar
Rating
FNG
Siegel
1J Perf.
%
5J Perf.
%
10J Perf.
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Volumen
in Mio.
Acatis Aktien Global Fonds E Fonds A3C92E ACATIS Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft 4,71 - - 695,56
Acatis Asia Pacific Plus Fonds Fonds 532030 ACATIS Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft B 11,16 58,04 84,56 37,34
ACATIS Champions Select - ACATIS Fair Value Deutschland ELM A Fonds 163701 ACATIS Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft E 14,68 1,68 20,90 42,32
ACATIS Champions Select - ACATIS Fair Value Deutschland ELM X Fonds A2JD2L ACATIS Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft E 14,19 2,62 - 42,32
ACATIS Champions Select - ACATIS Value Performer Fonds A0M80B ACATIS Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft A 13,46 38,81 71,12 103,3
ACATIS Datini Valueflex Fonds A Fonds A0RKXJ ACATIS Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft B 4,16 44,87 223,10 790,36
ACATIS Datini Valueflex Fonds B Fonds A1H72F ACATIS Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft B 3,27 39,09 199,79 790,36
ACATIS Datini Valueflex Fonds X TF Fonds A2QSGT ACATIS Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft 3,65 - - 790,36
ACATIS EURO HIGH YIELD Fonds A414ZP ACATIS Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft - - - 9,11
ACATIS Fair Value Aktien Global -EUR-I- Fonds FNG Siegel A2ABBX IFM Independent Fund Management E -2,03 14,99 - 42,02
ACATIS Fair Value Aktien Global CHF-I Fonds FNG Siegel A2ACBN IFM Independent Fund Management E -0,39 -6,40 - 42,02
ACATIS Fair Value Aktien Global -USD-K- Fonds FNG Siegel A2ARCM IFM Independent Fund Management 7,48 21,72 - 42,02
ACATIS Fair Value Aktien Global –EUR-P Fonds FNG Siegel 964894 IFM Independent Fund Management E -2,63 11,28 60,68 42,02
ACATIS Fair Value Aktien Global CHF-P Fonds FNG Siegel A1H70D IFM Independent Fund Management E -0,57 -6,18 32,34 42,02
ACATIS Fair Value Modulor Vermögensverwaltungsfonds Nr. 1 CHF-I Fonds FNG Siegel A2N9ZS ACATIS Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft D -2,55 -15,29 - 248,84
ACATIS Fair Value Modulor Vermögensverwaltungsfonds Nr. 1 V Fonds FNG Siegel A2N9ZR ACATIS Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft D -1,16 2,22 - 248,84
ACATIS Fair Value Modulor Vermögensverwaltungsfonds Nr. 1 X Fonds FNG Siegel A3DGJC ACATIS Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft -1,35 - - 248,84
ACATIS Fair Value Modulor Vermögensverwaltungsfonds Nr.1 A Fonds FNG Siegel A0LHCM ACATIS Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft D -1,61 -0,47 42,92 248,84
ACATIS Fair Value Modulor Vermögensverwaltungsfonds Nr.1 B Fonds FNG Siegel A0MX2R ACATIS Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft D -1,64 -0,72 41,18 248,84
ACATIS Fair Value Modulor Vermögensverwaltungsfonds Nr.1 I Fonds FNG Siegel A0LHCL ACATIS Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft D -1,02 2,58 51,58 248,84