Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
Active Mining V Fonds	A412C3	Plutos Vermögensverwaltung		-	-	-	12,28
Active World Portfolio A Fonds	A1H9VY	KEPLER-FONDS Kapitalanlagegesellschaft m.b.H	C	7,47	26,12	45,06	259,37
Active World Portfolio Management T Fonds	A2N34S	KEPLER-FONDS Kapitalanlagegesellschaft m.b.H		7,47	26,10	-	259,37
Active World Portfolio T Fonds	A1H9VZ	KEPLER-FONDS Kapitalanlagegesellschaft m.b.H	C	7,47	26,11	45,05	259,37
Active World Portfolio T IT Fonds	A141SZ	KEPLER-FONDS Kapitalanlagegesellschaft m.b.H		7,89	28,67	50,97	259,37
Adelca Invest - GI Multi Asset Fund Fonds	A0M6JK	Axxion	B	-1,70	29,21	150,03	102,24
Adelca Invest - GVI Multi Asset Fund Fonds	A0M6JL	Axxion	B	0,23	31,00	153,50	89,75
Adelca Invest - VI Multi Asset Fund Fonds	A0M6JJ	Axxion	C	-2,66	23,23	77,90	84,19
Aditya BSL India Advantage Fund Fonds	A0RAA6	India Advantage Fund		-8,72	35,36	113,83	88,54
Aditya BSL India Dynamic Bond Fund Series A Fonds		Aditya Birla Sun Life Asset Management Company Pte		0,93	13,52	30,36
Aditya BSL India Dynamic Bond Fund Series B Fonds		Aditya Birla Sun Life Asset Management Company Pte		-7,43	-	-
Aditya BSL India Frontline Equity Fund A USD Acc Fonds	A14VUV	Aditya Birla Sun Life AMC	C	3,52	50,12	-	145,47
Aditya BSL India Frontline Equity Fund B USD Acc Fonds		Aditya Birla Sun Life AMC		2,76	-	-	145,47
Aditya BSL India Frontline Equity Fund C USD Acc Fonds		Aditya Birla Sun Life AMC		4,18	55,02	-	145,47
Aditya BSL India Frontline Equity Fund D USD Acc Fonds		Aditya Birla Sun Life AMC	C	4,34	56,24	154,07	145,47
Aditya BSL India Frontline Equity Fund E USD Acc Fonds		Aditya Birla Sun Life AMC		5,61	65,80	185,50	145,47
Aditya BSL India Quality Advantage Fund A USD Acc Fonds		Aditya Birla Sun Life AMC	C	-7,94	51,09	-	8,83
Aditya BSL India Quality Advantage Fund B USD Acc Fonds		Aditya Birla Sun Life AMC		-8,63	45,54	-	8,83
Aditya BSL India Quality Advantage Fund D USD Acc Fonds		Aditya Birla Sun Life AMC	C	-7,21	57,15	188,53	8,83
Adorior Fund - Multi Asset P Fonds	A0Q9PJ	DJE Kapital	B	7,21	33,42	67,99	44,57

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