Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.847 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
Aegon Strategic Global Bond Fund Institutional X Acc USD Fonds		Aegon Investment Management BV		10,17	-	-	238,31
Aegon Strategic Global Bond Fund J Acc USD Fonds		Aegon Investment Management BV		10,44	-	-	238,31
Aegon Strategic Global Bond Fund S Acc CHF (Hedged) Fonds		Aegon Investment Management BV		5,51	-	-	238,31
Aegon Strategic Global Bond Fund S Inc GBP Fonds		Aegon Investment Management BV		-	-	-	238,31
Aegon Strategic Global Bond Fund S Inc EUR (Hedged) Fonds	A2DY3Q	Aegon Investment Management BV		8,00	5,98	-	238,31
AEI Multi Asset Defensive I (a) Fonds	A3DDTJ	Ampega Investment		1,68	-	-	18,92
Aequo Global I Fonds	A0NAU2	VECTIS Vermögensverwaltung	C	2,75	30,55	37,85	4,47
AES Rendite Selekt Fonds	A0MS7K	AGEVIS	C	2,82	10,52	15,21	36,89
AES Strategie Defensiv Fonds	A111ZD	AGEVIS	A	8,61	22,18	29,98	15,25
Aescap Life Sciences Investors Fonds		Privium Fund Management B.V		32,23	12,77	-	142,67
A&F SD Kapitalgewinn Multi Faktor Plus A Fonds	A2JRNX	KIDRON Vermögensverwaltung	A	9,39	41,85	-	70,2
A&F SD Kapitalgewinn Multi Faktor Plus I Fonds	A2PMY8	KIDRON Vermögensverwaltung	A	10,07	46,43	-	70,2
A&F SD Moderat Multi Faktor Plus A Fonds	A0RC4N	1741 Fund Services	B	9,29	15,41	21,94	33,72
A&F SD Moderat Multi Faktor Plus I Fonds	A2DWSX	KIDRON Vermögensverwaltung	A	4,52	18,97	-	49,54
A&F SD Moderat Multi Faktor Plus IT Fonds	A2P2NT	KIDRON Vermögensverwaltung		4,98	-	-	49,54
A&F SD Wachstum Multi Faktor Plus A Fonds	A2JRNT	KIDRON Vermögensverwaltung	B	7,19	25,90	-	38,41
A&F SD Wachstum Multi Faktor Plus I Fonds	A2JRNU	KIDRON Vermögensverwaltung	B	7,84	30,05	-	38,41
A&F Strategiedepot Defensiv Multi Manager Absolute Return B Fonds	A3CY6T	KIDRON Vermögensverwaltung		3,57	-	-	26,55
A&F Strategiedepot Defensiv Multi Manager Absolute Return I Fonds	A3CY6Q	KIDRON Vermögensverwaltung		2,66	-	-	26,55
A&F Strategiedepot Defensiv Multi Manager Absolute Return AT Fonds	A3CY6S	KIDRON Vermögensverwaltung		2,08	-	-	26,55

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