Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
A&F Strategiedepot Defensiv Multi Manager Absolute Return WF Fonds	A41GVH	KIDRON Vermögensverwaltung		-	-	-	26,55
A&F StrategieDepot Kapitalgewinn Multi Faktor Plus IOP Fonds	A2P2N1	KIDRON Vermögensverwaltung		-	-	-	70,2
A&F StrategieDepot Kapitalgewinn Multi Faktor Plus WTF Fonds	A2P2N0	KIDRON Vermögensverwaltung		-	-	-	70,2
A&F Strategiedepot Kapitalgewinn Multi Manager Plus A Fonds	A3DMZC	KIDRON Vermögensverwaltung		6,22	-	-	14,97
A&F Strategiedepot Kapitalgewinn Multi Manager Plus I Fonds	A3DMZE	KIDRON Vermögensverwaltung		6,85	-	-	14,97
A&F Strategiedepot Moderat Multi Manager Plus A Fonds	A2PMY6	KIDRON Vermögensverwaltung	B	2,90	9,40	-	48,82
A&F Strategiedepot Moderat Multi Manager Plus I Fonds	A2PMY7	KIDRON Vermögensverwaltung	B	3,54	13,23	-	48,82
A&F Strategiedepot Wachstum Multi Manager Plus A Fonds	A2JRNV	KIDRON Vermögensverwaltung	C	5,45	21,32	-	48,21
A&F Strategiedepot Wachstum Multi Manager Plus I Fonds	A2JRNW	KIDRON Vermögensverwaltung	C	6,11	25,28	-	48,21
AF Value Invest UI Fonds	A0MKQ3	augmentum finanz	C	0,13	29,35	39,81	72,37
AFB Global Equity Select I Fonds	A2JQJC	Haberger Asset Management	C	7,83	51,45	-	42,94
AFB Global Equity Select R Fonds	A2PE00	Haberger Asset Management	C	7,32	47,74	-	42,94
AFB Global Equity Select SI Fonds	A2PE03	Haberger Asset Management	C	8,37	58,21	-	42,94
AFOR SICAV - ATACAMA Fund EUR R Fonds	A3CS30	MC Vermögensmanagement		0,59	-	-	7,72
Agathis Fund B Fonds	A1C712	Gamma Financial		-3,37	21,16	51,14	39,99
Agora Invest REM 2 SICAV SIF Residential-A Inc Fonds	A1XB9D	VP Fund Solutions (Liechtenstein)		-3,35	14,94	-	175,94
AHF Global Select I Fonds	A3D06K	BN & Partners Capital		4,03	-	-	118,55
AHF Global Select R Fonds	A0NEBC	BN & Partners Capital	C	3,04	23,05	63,42	118,55
AHL (Cayman) SPC Man AHL Evolution Class A USD Fonds	A1W3TG	AHL (Cayman) SPC		0,01	-	-	1344,27
AI Leaders A Fonds	A2P37J	Monega Kapitalanlagegesellschaft		-1,87	-	-	127,45

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