Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

Fonds-Suche

Fondsgesellschaft:

Fondsart:

Jahresperformance:

Währung:

Ausgabeaufschlag:

Fondsunterart:

Volumen:

Mindestalter:

FNG Siegel 2025

Morningstar Rating:

F-Fex Rating

Suchen

89.847 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AktivBalance Fonds	A0JEK2	WAVE Management	A	9,18	26,22	43,49	34,65
AktivBasis Fonds	A0JEK3	WAVE Management	D	3,80	2,73	13,75	18,35
AktivChance Fonds	A0JEK4	WAVE Management	C	4,46	52,29	127,12	53,85
AKTIVID Select R Fonds	A40X90	ficon Vermögensmanagement		-	-	-	33,8
AKTIVID Select S Fonds	A40X91	ficon Vermögensmanagement		-	-	-	33,8
AL GlobalAktiv+ LC Fonds	DWS0PR	DWS Investment		0,57	36,40	42,58	1726,8
AL GlobalDynamik Fonds	DWS29K	DWS Investment		6,09	34,87	-	94,38
AL Trust Aktien Deutschland Fonds	847160	ALTE LEIPZIGER Trust Investment	D	16,57	28,16	49,53	164,32
AL Trust Aktien Europa Fonds	847176	ALTE LEIPZIGER Trust Investment	D	19,21	39,93	62,82	25,58
AL Trust Chance Fonds	A0H0PH	ALTE LEIPZIGER Trust Investment	B	8,32	42,17	84,78	357,43
AL Trust Chance Inst T Fonds	A2PWPC	ALTE LEIPZIGER Trust Investment	B	9,47	49,82	-	357,43
AL Trust Euro Renten Fonds	847161	ALTE LEIPZIGER Trust Investment		0,49	-14,77	-3,78	44,6
AL Trust Euro Renten Inst T Fonds	A2PWPA	ALTE LEIPZIGER Trust Investment		0,64	-13,67	-	44,6
AL Trust Euro Short Term Fonds	847169	ALTE LEIPZIGER Trust Investment		2,44	0,65	1,35	34,96
AL Trust Global Invest Fonds	847171	ALTE LEIPZIGER Trust Investment	D	2,52	24,93	80,92	113,14
AL Trust Global Invest Inst T Fonds	A2PWPB	ALTE LEIPZIGER Trust Investment	D	3,13	27,07	-	113,14
AL Trust Stabilität Fonds	A0H0PF	ALTE LEIPZIGER Trust Investment	B	4,31	8,27	26,37	119,96
AL Trust Stabilität Inst T Fonds	A2PWPD	ALTE LEIPZIGER Trust Investment	B	5,01	11,94	-	119,96
AL Trust Wachstum Fonds	A0H0PG	ALTE LEIPZIGER Trust Investment	C	6,54	23,54	54,85	166,82
AL Trust Wachstum Inst T Fonds	A2PWPE	ALTE LEIPZIGER Trust Investment	C	7,48	28,76	-	166,82

SearchResults%3aname%3aasc