Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AI Leaders C Fonds	A2PF0M	Monega Kapitalanlagegesellschaft	D	-1,22	11,63	-	127,45
AI Navigator - US & Europe Equity A Fonds	A1C9MK	WWK Investment	C	2,15	25,81	51,22	417,8
AI Navigator - US & Europe Equity B Fonds	A2ARTT	WWK Investment	C	2,59	28,71	-	417,8
AI Navigator - US & Europe Equity D Fonds	A2JCTS	WWK Investment	C	2,84	29,96	-	417,8
AI US Dynamic USD Fonds	A2JJ20	FONDSNET Vermögensberatung & -verwaltungs	B	10,72	41,99	-	9,16
AI US Dynamic EUR Fonds	A2JJ2Z	FONDSNET Vermögensberatung & -verwaltungs	B	9,23	35,32	-	9,16
Aikya Global Emerging Markets Fund - UCITS I Share Class USD (Accumulating Shares) Fonds	A3C8KS	Aikya Investment Management		4,50	1,81	-	1895,45
Aikya Global Emerging Markets Fund - UCITS I Share Class GBP (Unhedged) (Distribution Shares) Fonds	A3DS06	Aikya Investment Management		-2,26	-	-	1895,45
Aikya Global Emerging Markets Fund - UCITS I Share Class EUR (Unhedged) (Accumulating Shares) Fonds		Aikya Investment Management		-6,68	-	-	1895,45
Aikya Global Emerging Markets Fund - UCITS I Share Class GBP (Unhedged) (Accumulating Shares) Fonds	A3DS05	Aikya Investment Management		-0,99	2,57	-	1895,45
Aikya Global Emerging Markets Fund - UCITS S Share Class USD (Accumulating Shares) Fonds	A3DS04	Aikya Investment Management		4,87	3,80	-	1895,45
AIM Lux - C-Quadrat Europe Multicap B EUR Fonds	A2PMJ0	C-Quadrat Asset Management France		12,72	19,98	53,01
AIM Lux - C-Quadrat Europe Multicap F EUR Fonds	A2PMJ3	C-Quadrat Asset Management France		13,02	21,43	-
AIM Lux - C-Quadrat Europe Multicap I EUR Fonds	A2PLNN	C-Quadrat Asset Management France		13,40	25,06	-
AIM Lux - C-Quadrat Europe Multicap R EUR Fonds	A2PMJ1	C-Quadrat Asset Management France		11,95	15,99	43,46
AIM Lux - C-Quadrat Europe Multicap S EUR Fonds	A2PMJ2	C-Quadrat Asset Management France		14,74	27,00	-
AIM LUX – C-Quadrat Europe Selection F EUR Fonds	A2PH90	C-Quadrat Asset Management France		-5,11	25,77	-
AIM LUX – C-Quadrat Europe Selection I EUR Fonds		C-Quadrat Asset Management France		18,58	5,73	-
AIM LUX – C-Quadrat Europe Selection R EUR Fonds	A2AEM5	C-Quadrat Asset Management France		17,97	3,39	48,02
AIM LUX – C-Quadrat Europe Selection S EUR Fonds		C-Quadrat Asset Management France		-4,59	34,99	-

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