Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name WKN KVG F-Fex
Rating
Morningstar
Rating
FNG
Siegel
1J Perf.
%
5J Perf.
%
10J Perf.
%
Volumen
in Mio.
Allianz Global Investors Fund - Allianz Euro Credit SRI W EUR Fonds A12EP1 Allianz Global Investors B 2,11 -2,81 20,76 2434,45
Allianz Global Investors Fund - Allianz Euro Credit SRI WT EUR Fonds A12EQG Allianz Global Investors B 2,11 -2,81 20,77 2434,45
Allianz Global Investors Fund - Allianz Euro Credit SRI WT3 EUR Fonds A41D8K Allianz Global Investors - - - 2434,45
Allianz Global Investors Fund - Allianz Euro Credit SRI WT4 (EUR) Fonds A2P42B Allianz Global Investors B 2,19 -2,43 - 2434,45
Allianz Global Investors Fund - Allianz Euro Credit SRI WT7 EUR Fonds A3EY0R Allianz Global Investors 2,24 - - 2434,45
Allianz Global Investors Fund - Allianz Euro Government Bond I2 EUR Fonds A2PKK7 Allianz Global Investors -0,07 -16,38 -2,06 446,27
Allianz Global Investors Fund - Allianz Euro Government Bond IT4 EUR Fonds A2PFF3 Allianz Global Investors 0,34 -14,68 - 446,27
Allianz Global Investors Fund - Allianz Euro Government Bond RT EUR Fonds A2PPAF Allianz Global Investors 0,09 -15,74 -1,12 446,27
Allianz Global Investors Fund - Allianz Euro High Yield Bond A EUR Fonds A0X78X Allianz Global Investors 3,84 12,09 34,99 124,54
Allianz Global Investors Fund - Allianz Euro High Yield Bond AM (H2-USD) Fonds A1KCWR Allianz Global Investors 6,14 22,44 63,65 124,54
Allianz Global Investors Fund - Allianz Euro High Yield Bond AM EUR Fonds A1KCWS Allianz Global Investors 3,84 12,08 35,15 124,54
Allianz Global Investors Fund - Allianz Euro High Yield Bond AT H2-USD Fonds A2QB2Q Allianz Global Investors 6,07 22,52 - 124,54
Allianz Global Investors Fund - Allianz Euro High Yield Bond AT (H2-PLN) Fonds A1CT9L Allianz Global Investors 6,77 29,67 70,69 124,54
Allianz Global Investors Fund - Allianz Euro High Yield Bond I EUR Fonds A2DVWC Allianz Global Investors 4,47 15,50 - 124,54
Allianz Global Investors Fund - Allianz Euro High Yield Bond IM H2-USD Fonds A2QB2S Allianz Global Investors 7,81 27,29 - 124,54
Allianz Global Investors Fund - Allianz Euro High Yield Bond IT EUR Fonds A0RCLB Allianz Global Investors 4,47 15,49 43,32 124,54
Allianz Global Investors Fund - Allianz Euro High Yield Bond IT8 (H-EUR) Fonds A2AQF5 Allianz Global Investors 4,46 15,46 - 124,54
Allianz Global Investors Fund - Allianz Euro High Yield Bond AT EUR Fonds A0RCLA Allianz Global Investors 3,84 12,09 34,99 124,54
Allianz Global Investors Fund - Allianz Euro High Yield Bond P EUR Fonds A1J8ME Allianz Global Investors 4,42 15,43 42,98 124,54
Allianz Global Investors Fund - Allianz Euro High Yield Bond P3 EUR Fonds A41TFM Allianz Global Investors - - - 124,54