Frankfurt intern: Sommerhoch bei Gateway Real Estate

von Lars Winter, Euro am Sonntag

Der Spezialist für Gewerbe- und Logistikimmobilien, der an der Börse noch weitgehend unbekannt ist, soll in absehbarer Zeit auch einer breiten Anlegerschaft ein Begriff sein. Einen ersten Schritt in diese Richtung machte Gateway Real Estate über eine erfolgreich platzierte Kapitalerhöhung. Die Kapitalmaßnahme spülte der Gesellschaft frisches Kapital von rund 19 Millionen Euro in die Kasse, das als Basis für neues Wachstum dienen soll und dank Hebel­finanzierung nun auch spürbar forciert werden kann.

Die Wachstumspläne blieben an der Börse nicht unentdeckt. Aktienkäufe von Investoren ließen den marktengen Freiverkehrstitel förmlich explodieren. Seit unserer Empfehlung hat sich der Aktienkurs in etwa verdoppelt. Das Ende der Fahnenstange dürfte damit aber noch nicht erreicht sein. In Frankfurter Nebenwertekreisen kursieren bereits Kursziele von über drei Euro. Untermauert wird die Fantasie durch eine neue Kapitalmaßnahme, die Gateway jüngst durchführte. Das Unternehmen platzierte erfolgreich eine Anleihe mit einem Coupon von 4,25 Prozent und einem Volumen von 100 Millionen Euro bei institutionellen Investoren.

Gateway verfügt nun über eine solide Kapital­basis und kann zügig neue Immobilien erwerben. Projekte in Frankfurt, Hamburg und Leipzig werden bereits geprüft, erste Abschlüsse sollen laut ­Gerüchten kurz bevorstehen. Der Freiverkehrstitel, der momentan bislang nur in Stuttgart gehandelt wird, ist allerdings ein extrem heißes Eisen und eignet sich grundsätzlich nur für sehr spekulative Anlegernaturen.