Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name WKN KVG F-Fex
Rating
Morningstar
Rating
FNG
Siegel
1J Perf.
%
5J Perf.
%
10J Perf.
%
Volumen
in Mio.
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 50 IT2 EUR Fonds A2P8HQ Allianz Global Investors A 10,24 46,11 81,48 3163,81
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 50 CT EUR Fonds A1128J Allianz Global Investors B 8,53 35,15 56,10 3163,81
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 50 AT EUR Fonds A119A4 Allianz Global Investors B 9,13 38,92 64,93 3163,81
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 50 P EUR Fonds A2H6KC Allianz Global Investors A 10,07 45,00 79,79 3163,81
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 50 P12 (EUR) Fonds A40GCZ Allianz Global Investors 10,02 44,60 79,29 3163,81
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 50 PM12 (EUR) Fonds A40XNJ Allianz Global Investors 9,68 46,03 81,06 3163,81
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 50 RT EUR Fonds A2DVWB Allianz Global Investors A 9,89 43,84 76,76 3163,81
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 50 W EUR Fonds A1XCBH Allianz Global Investors A 10,37 46,93 84,58 3163,81
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 50 WT EUR Fonds A3DHZE Allianz Global Investors 10,37 46,91 84,55 3163,81
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 50 WT3 EUR Fonds A418GA Allianz Global Investors 10,20 49,94 88,36 3163,81
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 75 CT2 EUR Fonds A2APJF Allianz Global Investors 11,64 64,83 121,72 3548,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 75 AT3 (EUR) Fonds A40JVK Allianz Global Investors 12,18 - - 3548,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 75 A EUR Fonds A117VR Allianz Global Investors B 12,03 67,73 129,13 3548,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 75 AM (H5-USD) Fonds A40SL3 Allianz Global Investors 22,29 - - 3548,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 75 AMgi (H-SGD) Fonds A41B4E Allianz Global Investors - - - 3548,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 75 AQ EUR Fonds A2AFPY Allianz Global Investors B 12,03 67,73 129,31 3548,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 75 AT2 (H2-CHF) Fonds A2AEDQ Allianz Global Investors B 9,63 57,05 - 3548,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 75 CM5 EUR Fonds A414YX Allianz Global Investors - - - 3548,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 75 F EUR Fonds A2AGWY Allianz Global Investors B 13,67 80,33 - 3548,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 75 I EUR Fonds A117VS Allianz Global Investors B 12,94 74,66 148,52 3548,77