Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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90.011 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Asian High Yield Bond WT (H2-EUR) Fonds	A3C5D7	Allianz Global Investors		9,20	-	-	539,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Commodities A (H2-EUR) Fonds	A1C5F5	Allianz Global Investors	D	33,45	59,65	35,53	428,81
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Commodities AT (H2-EUR) Fonds	A1C5F8	Allianz Global Investors		30,61	56,21	32,61	428,81
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Commodities I (H2-EUR) Fonds	A1C5GB	Allianz Global Investors	D	34,61	65,88	46,28	428,81
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Commodities P (H2-EUR) Fonds	A2QQ7K	Allianz Global Investors		31,05	62,81	38,21	428,81
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Commodities W9 (H2-GBP) Fonds	A3D4B7	Allianz Global Investors		37,76	-	-	428,81
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Commodities W9 USD Fonds	A2PNQA	Allianz Global Investors		37,76	52,14	-	428,81
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Commodities WT (H2-EUR) Fonds	A3DX69	Allianz Global Investors		34,72	-	-	428,81
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 15 CT2 EUR Fonds	A2APJD	Allianz Global Investors		4,30	7,39	18,91	1819,78
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 15 A EUR Fonds	A117VN	Allianz Global Investors	C	4,86	10,15	24,69	1819,78
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 15 AMg (H5-USD) Fonds		Allianz Global Investors		-	-	-	1819,78
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 15 AMgi (H-SGD) Fonds	A41B4C	Allianz Global Investors		-	-	-	1819,78
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 15 AQ EUR Fonds	A2AFPW	Allianz Global Investors	C	4,86	10,16	24,65	1819,78
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 15 AT2 (H2-CHF) Fonds	A2AEDL	Allianz Global Investors	B	2,63	2,98	-	1819,78
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 15 CM5 EUR Fonds	A414YU	Allianz Global Investors		-	-	-	1819,78
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 15 I EUR Fonds	A117VP	Allianz Global Investors	C	5,43	13,19	31,84	1819,78
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 15 IT (H2-USD) Fonds	A3D7N6	Allianz Global Investors		7,64	-	-	1819,78
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 15 IT EUR Fonds	A2DQ0Q	Allianz Global Investors	C	5,44	13,19	31,78	1819,78
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 15 IT2 EUR Fonds	A2P8HP	Allianz Global Investors	C	5,53	13,69	32,44	1819,78
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 15 CT EUR Fonds	A141XV	Allianz Global Investors	C	4,55	8,52	21,02	1819,78

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