Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

Fonds-Suche

Suchen

89.984 Fonds Ergebnisse

Name WKN KVG F-Fex
Rating
Morningstar
Rating
FNG
Siegel
1J Perf.
%
5J Perf.
%
10J Perf.
%
Volumen
in Mio.
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Allocation Plus Equity WT9 EUR Fonds A2QFAC Allianz Global Investors 6,65 - - 846,36
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Asian High Yield Bond A (H2-EUR) Fonds A2DMME Allianz Global Investors C 8,12 -30,77 - 539,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Asian High Yield Bond AM (H2-AUD) Fonds A2H7QX Allianz Global Investors 9,50 -27,71 - 539,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Asian High Yield Bond AM (H2-SGD) Fonds A2H7QW Allianz Global Investors 7,74 -28,73 - 539,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Asian High Yield Bond AM HKD Fonds A2H7QY Allianz Global Investors 10,58 -23,92 - 539,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Asian High Yield Bond AM USD Fonds A2H7QV Allianz Global Investors 10,46 -24,15 - 539,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Asian High Yield Bond AMg (H2-AUD) Fonds A14ZMD Allianz Global Investors D 9,48 -27,74 -12,52 539,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Asian High Yield Bond AMg (H2-CAD) Fonds A14ZMG Allianz Global Investors E 8,55 -26,65 -12,83 539,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Asian High Yield Bond AMg (H2-GBP) Fonds A14ZMF Allianz Global Investors C 10,24 -25,67 -14,77 539,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Asian High Yield Bond AMg (H2-EUR) Fonds A142RP Allianz Global Investors C 8,14 -30,80 -24,45 539,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Asian High Yield Bond AMg (H2-NZD) Fonds A14ZMH Allianz Global Investors D 9,01 -25,70 -8,55 539,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Asian High Yield Bond AMg (H2-RMB) Fonds A14ZME Allianz Global Investors E 7,46 -28,38 -4,67 539,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Asian High Yield Bond AMg (H2-SGD) Fonds A14ZMJ Allianz Global Investors D 7,74 -28,64 -15,02 539,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Asian High Yield Bond AMg H2 ZAR Fonds A2N7NW Allianz Global Investors C 12,87 -13,00 - 539,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Asian High Yield Bond AMg HKD Fonds A14ZMC Allianz Global Investors D 10,57 -23,94 -7,12 539,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Asian High Yield Bond AMg USD Fonds A14ZMB Allianz Global Investors D 10,47 -24,09 -7,28 539,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Asian High Yield Bond AMg SGD Fonds A2ASG3 Allianz Global Investors D 4,71 -26,95 - 539,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Asian High Yield Bond AT (H2-EUR) Fonds A2PT2G Allianz Global Investors C 8,16 -30,94 - 539,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Asian High Yield Bond I (H2-EUR) Fonds A119BC Allianz Global Investors C 8,91 -28,34 -18,99 539,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Asian High Yield Bond IT USD Fonds A117VL Allianz Global Investors 11,26 -21,39 - 539,77