Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name WKN KVG F-Fex
Rating
Morningstar
Rating
FNG
Siegel
1J Perf.
%
5J Perf.
%
10J Perf.
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Volumen
in Mio.
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 15 AT EUR Fonds A2DKAG Allianz Global Investors C 4,86 10,15 24,92 1819,78
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 15 P12 (EUR) Fonds A40GCX Allianz Global Investors 5,39 13,28 31,94 1819,78
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 15 R EUR Fonds A2DXTH Allianz Global Investors C 5,33 12,63 30,65 1819,78
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 15 RT EUR Fonds A2DVPB Allianz Global Investors C 5,33 12,64 30,59 1819,78
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 15 WT EUR Fonds A2ADM1 Allianz Global Investors B 5,62 14,18 34,17 1819,78
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 15 WT3 EUR Fonds A418G8 Allianz Global Investors 5,35 13,89 33,83 1819,78
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 15 WT7 EUR Fonds A3C4HN Allianz Global Investors 5,63 - - 1819,78
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 30 CT2 EUR Fonds A40E5G Allianz Global Investors 5,28 - - 365,32
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 30 A EUR Fonds A40A2N Allianz Global Investors 5,69 - - 365,32
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 30 AM5 (EUR) Fonds A40UH0 Allianz Global Investors -0,72 - - 365,32
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 30 AMg (H5-USD) Fonds Allianz Global Investors - - - 365,32
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 30 AT2 (H2-CHF) Fonds A414YV Allianz Global Investors - - - 365,32
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 30 CM5 EUR Fonds A415BP Allianz Global Investors - - - 365,32
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 30 IT (H-USD) Fonds Allianz Global Investors - - - 365,32
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 30 IT2 EUR Fonds A40A2R Allianz Global Investors 6,53 - - 365,32
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 30 AT (EUR) Fonds A40JVH Allianz Global Investors 5,68 - - 365,32
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 30 P EUR Fonds A40A2Q Allianz Global Investors 6,36 - - 365,32
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 30 P12 (EUR) Fonds A40GCY Allianz Global Investors 6,24 - - 365,32
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 30 PM12 (EUR) Fonds A40XNH Allianz Global Investors 6,22 - - 365,32
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 30 PT (EUR) Fonds A40PNF Allianz Global Investors 6,27 - - 365,32