Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name WKN KVG F-Fex
Rating
Morningstar
Rating
FNG
Siegel
1J Perf.
%
5J Perf.
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10J Perf.
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Volumen
in Mio.
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 30 RT (EUR) Fonds A40QA2 Allianz Global Investors 6,30 - - 365,32
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 30 WT EUR Fonds A40A2P Allianz Global Investors 6,66 - - 365,32
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 30 WT3 EUR Fonds A418G9 Allianz Global Investors - - - 365,32
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 50 CT2 EUR Fonds A2APJE Allianz Global Investors 8,86 37,19 61,06 3163,81
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 50 AT3 (EUR) Fonds A40JVJ Allianz Global Investors 9,25 - - 3163,81
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 50 A EUR Fonds A1XCBF Allianz Global Investors B 9,13 38,92 64,93 3163,81
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 50 AM (H2-SGD) Fonds A40A2Y Allianz Global Investors 8,73 - - 3163,81
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 50 AM (H5-USD) Fonds A40SGD Allianz Global Investors 17,61 - - 3163,81
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 50 AM5 (EUR) Fonds A40UH1 Allianz Global Investors 4,71 32,88 57,76 3163,81
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 50 AMg (H5-USD) Fonds Allianz Global Investors - - - 3163,81
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 50 AMgi (H-SGD) Fonds A41B4D Allianz Global Investors - - - 3163,81
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 50 AQ (H2-USD) Fonds A3D4B5 Allianz Global Investors 11,34 - - 3163,81
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 50 AQ EUR Fonds A2AFPX Allianz Global Investors B 9,12 38,92 64,97 3163,81
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 50 AT H2-CZK Fonds A2N4R9 Allianz Global Investors A 10,42 57,90 - 3163,81
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 50 AT (H2-HUF) Fonds A14QZ9 Allianz Global Investors B 13,57 83,66 128,80 3163,81
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 50 AT2 (H2-CHF) Fonds A2AEDN Allianz Global Investors B 7,02 31,32 - 3163,81
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 50 CM5 EUR Fonds A414YW Allianz Global Investors - - - 3163,81
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 50 CT H2 HUF Fonds A2N4R8 Allianz Global Investors B 12,73 76,04 - 3163,81
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 50 IT (H2-USD) Fonds A3DKAX Allianz Global Investors 12,42 - - 3163,81
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 50 IT EUR Fonds A119A5 Allianz Global Investors A 10,11 45,25 80,35 3163,81