Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name WKN KVG F-Fex
Rating
Morningstar
Rating
FNG
Siegel
1J Perf.
%
5J Perf.
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10J Perf.
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Volumen
in Mio.
Allianz Global Investors Fund - Allianz Emerging Markets Corporate Bond RT (H2-EUR) Fonds A2PKKJ Allianz Global Investors 6,82 - - 85,0
Allianz Global Investors Fund - Allianz Emerging Markets Corporate Bond RT (H2-CHF) Fonds A3CRL4 Allianz Global Investors 4,52 - - 85,0
Allianz Global Investors Fund - Allianz Emerging Markets Corporate Bond RT (H2-GBP) Fonds A3CRL5 Allianz Global Investors 9,05 - - 85,0
Allianz Global Investors Fund - Allianz Emerging Markets Corporate Bond RT (USD) Fonds A2PKKE Allianz Global Investors 9,30 - - 85,0
Allianz Global Investors Fund - Allianz Emerging Markets Corporate Bond W2 (H2-EUR) EUR Fonds A2PZMF Allianz Global Investors 7,28 1,16 - 85,0
Allianz Global Investors Fund - Allianz Emerging Markets Corporate Bond WT USD Fonds A2PGMM Allianz Global Investors 9,48 10,07 - 85,0
Allianz Global Investors Fund - Allianz Emerging Markets Corporate Bond WT9 USD Fonds A2PGCY Allianz Global Investors 9,55 10,72 - 85,0
Allianz Global Investors Fund - Allianz Emerging Markets Equity Opportunities A EUR Fonds A2PJ3P Allianz Global Investors C 13,00 32,79 - 225,19
Allianz Global Investors Fund - Allianz Emerging Markets Equity Opportunities FT EUR Fonds A2N34R Allianz Global Investors 15,10 45,59 - 225,19
Allianz Global Investors Fund - Allianz Emerging Markets Equity Opportunities WT2 EUR Fonds A1137C Allianz Global Investors B 14,64 42,76 112,91 225,19
Allianz Global Investors Fund - Allianz Emerging Markets Equity SRI A EUR Fonds A3D4B8 Allianz Global Investors 16,75 38,08 - 376,69
Allianz Global Investors Fund - Allianz Emerging Markets Equity SRI A USD Fonds A401P5 Allianz Global Investors 32,29 - - 376,69
Allianz Global Investors Fund - Allianz Emerging Markets Equity SRI IT EUR Fonds A2PN90 Allianz Global Investors 17,60 41,17 - 376,69
Allianz Global Investors Fund - Allianz Emerging Markets Equity SRI IT8 H EUR Fonds A3D9RY Allianz Global Investors 29,39 - - 376,69
Allianz Global Investors Fund - Allianz Emerging Markets Equity SRI IT8 EUR Fonds A3ER8V Allianz Global Investors 17,71 - - 376,69
Allianz Global Investors Fund - Allianz Emerging Markets Equity SRI AT EUR Fonds A40UZY Allianz Global Investors 16,79 - - 376,69
Allianz Global Investors Fund - Allianz Emerging Markets Equity SRI P EUR Fonds A3D4B9 Allianz Global Investors 17,63 41,03 - 376,69
Allianz Global Investors Fund - Allianz Emerging Markets Equity SRI P3 EUR Fonds A41TFP Allianz Global Investors - - - 376,69
Allianz Global Investors Fund - Allianz Emerging Markets Equity SRI PT2 (EUR) Fonds A40NV5 Allianz Global Investors 18,54 - - 376,69
Allianz Global Investors Fund - Allianz Emerging Markets Equity SRI WT USD Fonds A2PN9V Allianz Global Investors 33,78 39,11 - 376,69