Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name WKN KVG F-Fex
Rating
Morningstar
Rating
FNG
Siegel
1J Perf.
%
5J Perf.
%
10J Perf.
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Volumen
in Mio.
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 75 IT H2 USD Fonds A40GW7 Allianz Global Investors 15,06 - - 3548,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 75 IT EUR Fonds A14Q0E Allianz Global Investors B 12,94 74,69 148,66 3548,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 75 IT2 EUR Fonds A2P8HR Allianz Global Investors B 13,08 75,72 150,12 3548,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 75 IT6 (EUR) Fonds A40TNJ Allianz Global Investors 12,94 74,60 148,43 3548,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 75 CT EUR Fonds A141XU Allianz Global Investors B 11,36 62,79 115,93 3548,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 75 AT EUR Fonds A2DPWN Allianz Global Investors B 12,03 67,75 129,29 3548,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 75 P EUR Fonds A2DMQE Allianz Global Investors B 12,90 74,37 147,76 3548,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 75 P12 (EUR) Fonds A40GD0 Allianz Global Investors 12,90 74,23 147,56 3548,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 75 P2 EUR Fonds A3E3J8 Allianz Global Investors 13,20 - - 3548,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 75 RT EUR Fonds A2DVPA Allianz Global Investors B 12,81 73,67 145,71 3548,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 75 WT EUR Fonds A2PXHK Allianz Global Investors B 13,24 76,97 152,22 3548,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Multi Asset Strategy SRI 75 WT3 EUR Fonds A418GB Allianz Global Investors 12,96 80,72 157,14 3548,77
Allianz Global Investors Fund - Allianz Emerging Europe Equity A EUR Distribution Fonds A2PJ31 Allianz Global Investors -23,01 -13,74 -21,19 81,58
Allianz Global Investors Fund - Allianz Emerging Europe Equity A USD Distribution Fonds A2PJ32 Allianz Global Investors -29,04 -14,12 -37,84 81,58
Allianz Global Investors Fund - Allianz Emerging Markets Corporate Bond AMg USD Fonds A2PGMR Allianz Global Investors 8,52 4,91 - 85,0
Allianz Global Investors Fund - Allianz Emerging Markets Corporate Bond AT (H2-EUR) EUR Fonds A2PKKC Allianz Global Investors 6,19 -3,86 - 85,0
Allianz Global Investors Fund - Allianz Emerging Markets Corporate Bond AT2 (H2-EUR) Fonds A3E2SY Allianz Global Investors 6,44 - - 85,0
Allianz Global Investors Fund - Allianz Emerging Markets Corporate Bond I (H2-EUR) EUR Fonds A2PFFW Allianz Global Investors 6,94 -0,29 - 85,0
Allianz Global Investors Fund - Allianz Emerging Markets Corporate Bond IT (H2-EUR) EUR Fonds A2PFFX Allianz Global Investors 6,89 -0,37 - 85,0
Allianz Global Investors Fund - Allianz Emerging Markets Corporate Bond CT USD Fonds A40SXX Allianz Global Investors 7,69 - - 85,0