Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name WKN KVG F-Fex
Rating
Morningstar
Rating
FNG
Siegel
1J Perf.
%
5J Perf.
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10J Perf.
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Volumen
in Mio.
Allianz Global Investors Fund - Allianz Cyber Security AT2 SEK Acc Fonds A40HZT Allianz Global Investors -7,65 - - 504,67
Allianz Global Investors Fund - Allianz Cyber Security BMf9 USD Inc Fonds A41474 Allianz Global Investors - - - 504,67
Allianz Global Investors Fund - Allianz Cyber Security IT EUR Acc Fonds A2QL9X Allianz Global Investors -1,56 - - 504,67
Allianz Global Investors Fund - Allianz Cyber Security IT USD Acc Fonds A2QMFT Allianz Global Investors 11,40 - - 504,67
Allianz Global Investors Fund - Allianz Cyber Security AT USD Acc Fonds A2QL9V Allianz Global Investors 10,27 - - 504,67
Allianz Global Investors Fund - Allianz Cyber Security AT EUR Acc Fonds A2QL9W Allianz Global Investors -2,60 - - 504,67
Allianz Global Investors Fund - Allianz Cyber Security CT EUR Acc Fonds A41L75 Allianz Global Investors - - - 504,67
Allianz Global Investors Fund - Allianz Cyber Security P EUR Inc Fonds A2QL92 Allianz Global Investors -1,23 - - 504,67
Allianz Global Investors Fund - Allianz Cyber Security RT EUR Acc Fonds A2QL9Y Allianz Global Investors -1,91 - - 504,67
Allianz Global Investors Fund - Allianz Cyber Security RT USD Acc Fonds A2QL9Z Allianz Global Investors 11,24 - - 504,67
Allianz Global Investors Fund - Allianz Cyber Security WT H2 EUR Acc Fonds A3CSLX Allianz Global Investors 9,09 - - 504,67
Allianz Global Investors Fund - Allianz Cyber Security WT5 USD Acc Fonds A40GW8 Allianz Global Investors 12,02 - - 504,67
Allianz Global Investors Fund - Allianz Cyber Security WT9 USD Acc Fonds A2QMFU Allianz Global Investors 11,79 - - 504,67
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Allocation Plus Equity CT2 EUR Fonds A40XVK Allianz Global Investors - - - 846,36
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Allocation Plus Equity A EUR Fonds A2QE90 Allianz Global Investors 5,58 - - 846,36
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Allocation Plus Equity IT EUR Fonds A2QE94 Allianz Global Investors 6,53 - - 846,36
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Allocation Plus Equity AT EUR Fonds A2QE92 Allianz Global Investors 5,56 - - 846,36
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Allocation Plus Equity P EUR Fonds A2QE96 Allianz Global Investors 6,40 - - 846,36
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Allocation Plus Equity RT USD Fonds A2QE99 Allianz Global Investors 20,68 - - 846,36
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Allocation Plus Equity WT EUR Fonds A2QFAA Allianz Global Investors 6,92 - - 846,36